差估署最新數(shù)據(jù)顯示，7月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)343.4點(diǎn)，較6月的347.3點(diǎn)再跌1.12%，連跌3個(gè)月，創(chuàng)近6個(gè)月低位。過去3個(gè)月樓價(jià)累跌3%；今年首7個(gè)月，樓價(jià)累積升幅收縮至2.6%。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，在股市偏軟加上經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇未如預(yù)期及息口仍未見頂下，樓市交投及樓價(jià)走勢持續(xù)受壓，後市端視第四季有否轉(zhuǎn)捩點(diǎn)。
陳海潮指出，7月樓價(jià)跌幅較預(yù)期略大，主要反映了買家入市信心不足，今年以來股市持續(xù)偏軟，息口走勢亦未明朗，令買家入市動力減弱，二手業(yè)主沽貨的減價(jià)壓力增加，拖累樓價(jià)跌幅略為擴(kuò)大。他預(yù)計(jì)，本月樓價(jià)指數(shù)將維持逾1%的跌幅，連同9月持續(xù)偏軟，料第三季樓價(jià)跌幅將擴(kuò)大至約2.6%，屆時(shí)全年樓價(jià)升幅只餘約1%。
香港置業(yè)行政總裁馬泰陽預(yù)測，下半年復(fù)蘇進(jìn)度遜預(yù)期，樓價(jià)持續(xù)偏軟，二手成交亦徘徊低位。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，港府是適當(dāng)時(shí)候考慮救經(jīng)濟(jì)措施，現(xiàn)時(shí)股樓皆跌，為整體經(jīng)濟(jì)帶來隱憂，影響市民消費(fèi)信心。他強(qiáng)調(diào)，要及時(shí)搞好經(jīng)濟(jì)，讓股樓回升，消費(fèi)市場才得以回復(fù)。（記者 鄭珊珊 中通社資料圖）
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