中原地產(chǎn)十大屋苑本周末預(yù)約睇樓量錄得約615組，按周再升20.6%，已連升4周，更創(chuàng)出2022年4月後近兩年新高，重上600組水平。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自從上星期政府宣布樓市辣招全面撤銷，及放寬按揭成數(shù)，市場氣氛即時轉(zhuǎn)好，早前累積的購買力陸續(xù)釋放，一及二手樓市交投立即轉(zhuǎn)旺，不少買家積極在市場尋寶，帶動周末睇樓氣氛，亦加快入市步伐，怕遲買會貴，預(yù)期本周末（3月9日至10日）一二手樓市成交暢旺，成交量小陽春已確定，料旺市可持續(xù)。
中原地產(chǎn)太古城區(qū)資深區(qū)域營業(yè)董事趙鴻運(yùn)表示，樓市辣招全面撤銷，買家入市信心大增，帶動二手睇樓量及交投量，太古城本月暫錄8宗成交，即平均每日錄1宗成交，較上月同期增1倍，平均實(shí)用呎價約14875元。太古城本周末錄40組睇樓預(yù)約，按周升14.3%，每呎實(shí)用叫價報18200元。
中原地產(chǎn)康怡康安街分行首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理?xiàng)钗膫鼙硎?，?cái)政預(yù)算案後，一手新盤成交暢旺，區(qū)內(nèi)一手盤陸續(xù)有成交，連帶區(qū)內(nèi)睇樓量上升，本周末，康怡花園錄50組睇樓預(yù)約，按周上升25%，每呎實(shí)用叫價維持13800元。
麗港城樓價止跌回升
九龍區(qū)方面，中原地產(chǎn)麗港城首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄得9宗成交，已追平上月全月交投量，平均實(shí)用呎價最新報11276元，按月回升6%。多個新盤再次起動，分散客源，幸區(qū)內(nèi)睇樓氣氛有增無減，麗港城本周末預(yù)約睇樓量錄約70組，按周升16.7%，惟平價戶盤早已被市場快速消化，令屋苑每呎實(shí)用叫價止跌回升，最新報11880元水平。
中原地產(chǎn)黃埔第二分行分區(qū)營業(yè)經(jīng)理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄約14宗成交，早已超過上月全月12宗交投量，成交暢旺，反映買家對後市充滿信心，紛紛加快入市步伐，屋苑最新平均實(shí)用呎價12730元。黃埔花園本周末預(yù)約睇樓量錄約45組，按周升12.5%，料有助帶動交投進(jìn)一步升溫。
部分業(yè)主封盤反價
新界區(qū)方面，中原地產(chǎn)沙田置富第一城分行副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理伍錦基表示，財(cái)政預(yù)算後，整體成交暢旺，沙田第一城睇樓及查詢量明顯增加，屋苑本月暫錄約14宗成交，本周末睇樓量錄約65組，較上星期再升8.3%，近期不少業(yè)主收窄議價空間，亦錄不少封盤或反價個案，準(zhǔn)買家紛紛加快入市步伐，怕遲買會貴。
中原地產(chǎn)天水圍副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖表示，撤辣後嘉湖山莊交投急速升溫，本月首7天錄得31宗買賣成交，平盤快速消化，成交價有所提升，本月「3字頭」成交只有5宗，大部分兩房單位造價400萬元以上。市況轉(zhuǎn)旺，買家怕遲買會貴，紛紛加快入市，本周末嘉湖山莊錄得160組睇樓預(yù)約，較上周再升33%，不少業(yè)主調(diào)升叫價，亦有反價情況，現(xiàn)時每呎叫價約1萬元，較上周升5.2%。
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