第一太平戴維斯最新發(fā)表的2024年3月香港住宅銷售市場報告稱，撤辣預計會刺激內(nèi)地買家和人才在本地市場買樓，促進發(fā)展商在市場情緒改善的情況下推出一手新盤。該行預測，今年住宅成交將大幅增加，可望升40%至50%，達6萬至6.5萬宗交易，第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，全面撤辣應會在未來幾個月內(nèi)促進住宅成交量的增長，而價格可能會在最好的情況下趨於平穩(wěn)。
最近山頂盧吉道25-26A&B號豪宅以8.38億元從一個本地家族轉(zhuǎn)手至一位內(nèi)地高資產(chǎn)凈值人士。報告指出，這幢面積約11487平方呎的豪宅成交呎價約71700元，較市場高峰時期價格低約30%，但這並不是銀主盤。這宗成交證明仍然有真正資金充裕的內(nèi)地或本地買家在尋找頂級豪宅，儘管僅限於適當?shù)膬r格。
第一太平戴維斯香港住宅銷售、發(fā)展及投資部資深董事及部門主管黎漢群稱，取消買家印花稅應該會鼓勵一些內(nèi)地高資產(chǎn)淨值人士，尤其是那些已經(jīng)在香港擁有資金的人士，進入超級豪宅市場。
報告又稱，2023年第四季，整體豪宅成交量仍然疲弱，市場情緒低迷，導致豪宅價格下跌約1%至2%。（記者 陳薇）
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