萬科(02202.HK；0002.SZ)3月28日晚間披露年報(bào)，2023年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4657.39億元，同比下降7.56%；淨(jìng)利潤121.63億元，同比下降46.39%；基本每股收益1.03元?！?/p>
截至2023年底，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售面積2466萬平方米，銷售金額3761億元，根據(jù)第三方統(tǒng)計(jì)，萬科2023年銷售額排名行業(yè)第二。同時(shí)，企業(yè)新增投資的精準(zhǔn)度和投后管理持續(xù)優(yōu)化，2023年新項(xiàng)目投資兌現(xiàn)度達(dá)88%。
萬科強(qiáng)調(diào)，在行業(yè)深度調(diào)整下，公司實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)15年為正。截至2023年底，公司在手貨幣資金998.1億元，可覆蓋一年內(nèi)到期有息負(fù)債；剔除預(yù)收房款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.5%，從2018年76%的高點(diǎn)連續(xù)5年下降。
融資方面，2023年萬科在境內(nèi)外合計(jì)新獲取的融資近900億元，其中境內(nèi)新增融資766億元，新增融資的綜合成本3.61%。
同時(shí)，萬科積極向新融資模式轉(zhuǎn)型，2024年萬科包括旗下印力集團(tuán)在內(nèi)合計(jì)已新增落地經(jīng)營性物業(yè)貸款109億元，實(shí)現(xiàn)資債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
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