6月24日，港股美的置業(yè)盤(pán)中一度漲超100%，截至收盤(pán)，美的置業(yè)報(bào)6.37港元/股，上漲69.87%，成交額3.36億港元，總市值91.40億港元。
消息面上，6月23日，美的置業(yè)公告稱，公司擬剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，改由不上市的美的建業(yè)(私人公司)持有，股東可選擇收取1股美的建業(yè)股份，或收取現(xiàn)金5.9港元/股，較上個(gè)交易日(21日)收市價(jià)溢價(jià)57.33%。
美的置業(yè)提醒，經(jīng)港股通購(gòu)買(mǎi)股份的股東，屬於無(wú)法收取私人公司股份的「非合資格股東」，而將收取現(xiàn)金替代。截至6月21日，共涉及6.6%股東。截至2023年底，美的置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)涉及319個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備的總建築面積約2650萬(wàn)平方米，大多是住宅。
重組完成後，美的置業(yè)將退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，專注於輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。值得注意的是，美的置業(yè)近三年收入構(gòu)成中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)佔(zhàn)比均超過(guò)九成。財(cái)報(bào)顯示，2023年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了美的置業(yè)97%的營(yíng)業(yè)收入。（記者 鍾國(guó)斌）
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