香港商報(bào)評(píng)論員 林松年
住屋難題一直困擾香港，但在特區(qū)政府多措並舉之下，公屋供應(yīng)穩(wěn)步增加，公屋輪候時(shí)間亦相應(yīng)縮短。房委會(huì)昨公布，截至今年6月底，公屋一般申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間為5.5年，下跌0.2年，其中長(zhǎng)者一人申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間則回落0.1年至3.7年。今年第二季，獲編配入住公屋的一般申請(qǐng)達(dá)7000宗，創(chuàng)2022年第三季以來(lái)新高，而獲編配的長(zhǎng)者一人申請(qǐng)亦有900宗。這些客觀數(shù)據(jù)說(shuō)明，在增加公屋供應(yīng)、加快公屋輪轉(zhuǎn)方面，政府團(tuán)隊(duì)的不懈努力終有所成，同時(shí)也說(shuō)明，面對(duì)住屋這一老大難問(wèn)題，哪怕是0.1年的跌幅都是得來(lái)不易。
公屋輪候時(shí)間長(zhǎng)期處?kù)陡呶?，原因很複雜，當(dāng)中有土地供應(yīng)不足、建屋速度較慢、濫用公屋等因素。倘若任由這些問(wèn)題惡化下去，基層市民望穿秋水使人憂心，長(zhǎng)者慨歎「等不到」更令人痛心，「上樓」遙遙無(wú)期，無(wú)助改善他們的生活品質(zhì)，遑論增加社會(huì)整體幸福感。因此特區(qū)政府不得不對(duì)癥下藥，千方百計(jì)增加公屋供應(yīng)。
值得一提的是，本屆政府首份《施政報(bào)告》表明要落實(shí)的「公屋提前上樓計(jì)劃」，已取得顯著成效。當(dāng)中青衣長(zhǎng)青邨、屯門業(yè)旺邨合共2100多個(gè)單位，分別提前9個(gè)月和5個(gè)月「上樓」。更令人期盼的是，這並不是終點(diǎn)，因?yàn)?025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北和上水等地區(qū)，尚有不少新公屋單位供應(yīng)，意味其餘基層市民的「上樓夢(mèng)」並非遙不可及。
與此同時(shí)，過(guò)往相當(dāng)猖獗的濫用公屋情況，亦在當(dāng)局嚴(yán)厲打擊下而有所改觀。之前因?yàn)槿耸钟邢?，?dāng)局往往對(duì)丟空、非戶籍人士佔(zhàn)用、將單位用作非住宅用途等違反公屋租約的劣行無(wú)可奈何。然而，本屆政府很早就正視相關(guān)問(wèn)題，並通過(guò)聘請(qǐng)退休警察協(xié)助偵查等方法，加強(qiáng)審核潛在濫用個(gè)案。最近房屋署署長(zhǎng)羅淑佩透露，自當(dāng)局在今年4月起開(kāi)展第二輪公屋資產(chǎn)申報(bào)後，已有1840戶主動(dòng)交出單位。將來(lái)，當(dāng)局應(yīng)以更「辣」的方式，包括鼓勵(lì)市民和物業(yè)管理公司舉報(bào)，加強(qiáng)抽查，認(rèn)真審視每一個(gè)懷疑濫用公屋的個(gè)案，特別是要加重罰則，力爭(zhēng)收回更多被濫用的單位，確保珍貴的公屋資源由最有需要的基層市民所享有。
習(xí)近平主席在「七一重要講話」中指出：「當(dāng)前，香港最大的民心，就是盼望生活變得更好，盼望房子住得更寬敞一些。」當(dāng)然，要解決住屋困局這個(gè)深層次問(wèn)題，當(dāng)局?jǐn)嗖荒艿凸榔溲}雜性和長(zhǎng)期性，過(guò)程中肯定會(huì)有波動(dòng)。最新公屋輪候時(shí)間下跌，主因是有新的屋邨提前入伙，但在未來(lái)，當(dāng)局難以保證建設(shè)中的單位不會(huì)因?yàn)閻毫犹鞖?、工序等?wèn)題而延遲交收。
但總的來(lái)說(shuō)，對(duì)於公屋輪候時(shí)間在未來(lái)保持下行趨勢(shì)，大家是可以審慎樂(lè)觀的，因?yàn)樘貐^(qū)政府事不避難，多管齊下，推高供應(yīng)量，全力提量、提速、提效、提質(zhì)處理住屋問(wèn)題，不要忘記還有3萬(wàn)個(gè)簡(jiǎn)約公屋單位將於2025年初陸續(xù)落成。只要當(dāng)局繼續(xù)多沿著正確道路走下去，那麼在2026/27年度完成「公屋綜合輪候時(shí)間」回落至4.5年的目標(biāo)，甚至爭(zhēng)取更早解決「劏房」問(wèn)題，絕非天方夜譚。
圖源：中通社
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