據(jù)英國《每日電訊報(bào)》報(bào)道，華人置業(yè)（00127）大股東劉鑾雄（大劉）以9.07億港元放售位於倫敦貝爾格萊維亞（Belgravia）區(qū)的豪宅。
報(bào)道指，英國房地產(chǎn)中介第一太平戴維斯已接獲指示，為位於倫敦貝爾格萊維亞市中心的伊頓廣場82號尋找買家。報(bào)道稱，中介正在場外尋找買家，這意味著此次出售不會公開宣傳。若成功出售，將成為英國地產(chǎn)界年度最大交易之一。
今年三度出售倫敦房產(chǎn)
據(jù)悉，這已經(jīng)是劉鑾雄今年第三次售賣自己的豪宅。今年9月，劉鑾雄家族連售兩棟寫字樓。據(jù)外媒9月份報(bào)道，位於英國倫敦西區(qū)核心聖詹姆斯廣場區(qū)域的商業(yè)物業(yè)11-12 St James’s Square正在被推售。
據(jù)了解，這是一棟最早建於19世紀(jì)，並在2007年翻新的傳統(tǒng)磚石結(jié)構(gòu)辦公樓，6層高，總建築面積為8.2萬平方呎，由劉鑾雄家族華人置業(yè)於2017年1.749億英鎊購入，華人置業(yè)對11-12 St James’s Square的要價(jià)為2億英鎊，但市場分析這個(gè)要價(jià)偏高。
除此之外，還包括另一棟寫字樓14 St George Street，同樣位於倫敦西區(qū)。14 St George Street是華人置業(yè)於2016年斥資1.217億英鎊購入，項(xiàng)目共有4層，總建築面積約5.19萬平方呎。在6月份被華人置業(yè)掛牌出售，要價(jià)1.35億英鎊。據(jù)悉，這棟優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)吸引了至少5名買家。一輪競爭後，以1.25億英鎊成交。
英國現(xiàn)富人「出走潮」 出售鄰近白金漢宮豪宅套現(xiàn)
而本次售賣的豪宅地段優(yōu)越，位於市中心的伊頓廣場82號，與英國白金漢宮相距不遠(yuǎn)，據(jù)悉，該別墅內(nèi)設(shè)有游泳池、水療中心和電影院，目前由劉鑾雄及其家族透過公司華人置業(yè)持有。
放售的豪宅位於Belgravia區(qū)內(nèi)的伊頓廣場82號（Google街景截圖）
報(bào)道提到，英國工黨政府計(jì)劃向富豪大幅加稅，或掀起「出走潮」。不少人猜測，大劉積極拋售房產(chǎn)，預(yù)估和這項(xiàng)政策有一定關(guān)係。目前，國際投資者暫時(shí)對英國高價(jià)物業(yè)持觀望態(tài)度，價(jià)值數(shù)百萬英鎊的房產(chǎn)今年較難脫手。仲量行數(shù)據(jù)指，今年第三季度，倫敦價(jià)格超過1000萬英鎊的房產(chǎn)銷售量與去年同期相比下降了37%。
購買上千個(gè)愛馬仕、億元鑽石 堪稱收藏界「巨頭」
劉鑾雄是一位白手起家的億萬富翁，作為華人置業(yè)的持有者，建立了令人驚嘆的房地產(chǎn)帝國，透過投資內(nèi)地和香港的房地產(chǎn)獲得了百億財(cái)富，並以揮霍無度而聞名。
2023年，經(jīng)蘇富比進(jìn)行的「收藏之道：劉鑾雄珍藏絕品手袋（第一部分）」拍賣活動(dòng)中，全數(shù)77個(gè)投資級手袋均被成功拍出，總成交價(jià)高達(dá)2522.47萬港元，較事前估價(jià)高出54.66%。個(gè)別手袋特別受到買家追捧，其成交價(jià)較估價(jià)高出超過兩倍至五倍。
有接近劉氏家族的消息人士透露，劉鑾雄多年來純粹基於私人喜好購買的愛馬仕手袋，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出1500個(gè)，全部作為送贈給其母親劉老太、兩名親妹妹、其他家人、不同時(shí)期的女朋友及女性朋友，以及其他友好的小小心意。
編號126的鑽石白金扣灣鱷皮手袋，成交價(jià)高達(dá)152.4萬元。
這些手袋絕大部分十分罕有、均為漂亮的款式及顏色，有不少更是鑲有鑽石白金扣及以珍貴的鱷魚皮製作。直至現(xiàn)在，太太陳凱韻（甘比）及家人仍然珍藏著超過1000個(gè)愛馬仕手袋，絕對稱得上為世界級的愛馬仕收藏家。
2015年，劉鑾雄耗資2.2億港元為女兒購買一顆16.08克拉Fancy Vivid Pink（頂級艷彩粉色）鑽石贈送給女兒，並將之命名為「The Sweet Josephine」（甜蜜的約瑟芬）。
同年，劉鑾雄又豪擲3.7億港元，購得一顆重達(dá)12.03克拉Fancy Vivid Blue（頂級艷彩藍(lán)色）鑽石，並將之命名為「The Blue Moon of Josephine」（約瑟芬的藍(lán)月亮）。
2009年，劉鑾雄以7400萬港元，拍下一顆Fancy Vivid Blue（頂級艷彩藍(lán)色）鑽石，並命名為「Star Of Josephine」（約瑟芬之星）送給愛女 Josephine。
出手闊綽 向前女友豪擲20億「分手費(fèi)」
2023年，劉鑾雄被拍到與前女友呂麗君（現(xiàn)改名為呂姵霖）一起出現(xiàn)在銅鑼灣皇室堡，引發(fā)全城關(guān)注，有不少人猜測兩人是否復(fù)合。劉鑾雄在之前的聲明里澄清指，呂麗君遇到困難，有事相求，他們達(dá)成了商業(yè)合作，當(dāng)天在皇室堡兩人只是簽署相關(guān)商業(yè)交易文件。
劉鑾雄其後召開記者會說，有關(guān)交易純屬商業(yè)性質(zhì)，並不構(gòu)成他對呂麗君任何財(cái)政照顧或支持。他與呂麗君除了是小朋友的父母親外，並無任何關(guān)係，亦絕對不想有任何關(guān)係，請大家不要誤信網(wǎng)絡(luò)不實(shí)傳聞，作出無謂的聯(lián)想或揣測。
劉鑾雄召開記者會。
2016年，劉鑾雄在7份報(bào)刊上高調(diào)發(fā)聲明，表示已與交往多年的女友呂麗君分手，交往期間前後給了呂麗君近20億港元。
劉鑾雄透過聲明表示自己與呂麗君早已沒有任何關(guān)係，兩人的一切接觸都是圍繞著兩個(gè)女兒，並且自己會一直對女兒履行父親責(zé)任。（香港商報(bào)網(wǎng)綜合 徐樂釗）
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