高力今日（3日）發(fā)布的《全球投資者展望報告2025》指出，商業(yè)物業(yè)市場經(jīng)歷過去兩年的交投淡靜後，在通脹放緩、利率下降、經(jīng)濟前景改善和融資規(guī)模擴大的背景下已走過轉(zhuǎn)折點，投資者重拾信心。該行對市況持樂觀看法，全球市場環(huán)境於2025年料將煥然一新，亞太區(qū)房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)趨活躍。
據(jù)該行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，69%的亞太區(qū)受訪者有意於未來5年將逾30%的全球管理資產(chǎn)總值配置到房地產(chǎn)；近九成人預(yù)計其符合環(huán)境、社會及管治的寫字樓物業(yè)將在未來3年實現(xiàn)若干價值溢價。
67%投資者有意明年投資亞太區(qū)
大多受訪者看好工業(yè)物業(yè)及寫字樓潛力，有67%的人計劃於2025年在亞太區(qū)進行投資，而工業(yè)物業(yè)和寫字樓繼續(xù)是亞太區(qū)投資者於2025年的首選投資項目。高力香港資本市場及投資服務(wù)主管翟聰指出，61%的亞太區(qū)受訪者正計劃投資於核心或核心增益型核心商業(yè)區(qū)的寫字樓物業(yè)。
高力亞太區(qū)全球資本市場董事總經(jīng)理Chris Pilgrim表示，減息為交投量增加奠下基礎(chǔ)，亞太區(qū)房地產(chǎn)市場的樂觀情緒正在升溫。
翟聰預(yù)計，2025年上半年機構(gòu)和房地產(chǎn)基金將發(fā)掘香港和內(nèi)地等獲利豐厚的市場，尋找價值驅(qū)動的投資機會。
香港學(xué)生宿舍投資料大增
他又表示，在港府為吸引人才並建設(shè)香港成為國際教育樞紐而推出的支持政策的推動下，明顯出現(xiàn)投資者轉(zhuǎn)投另類資產(chǎn)的情況，尤其是學(xué)生宿舍。對於有意在港把握新機遇的投資者來說，上述因素都具有鼓勵作用。（記者 姚一鶴）
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