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    房委會(huì)今日（6日）公布，華富邨重建計(jì)劃第3期會(huì)提前約6年清拆，涉及的華翠樓和華景樓租戶預(yù)計(jì)可於2034年第二季遷入新華富邨第1期；彩虹邨重建計(jì)劃第1期包括碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，共3座樓宇的清拆及遷置，目標(biāo)清空日期為2029年4月。

    房委會(huì)轄下策劃小組委員會(huì)今早討論華富邨重建計(jì)劃第3期提前清拆及遷置時(shí)間表，和彩虹邨重建計(jì)劃第1期清拆及遷置安排。資助房屋小組委員會(huì)和商業(yè)樓宇小組委員會(huì)其後在聯(lián)席會(huì)議上通過(guò)對(duì)彩虹邨重建第1期清拆影響的住宅及商業(yè)租戶的遷置及相關(guān)安排。

    華翠樓及華景樓租戶可於2034年第二季遷入新建大廈

    運(yùn)輸及物流局和路政署今早向立法會(huì)鐵路事宜小組委員會(huì)確認(rèn)，南港島線（西段）將由原有重型鐵路方案改為採(cǎi)用智慧綠色集體運(yùn)輸系統(tǒng)，以提高項(xiàng)目的技術(shù)可行性及整體成本效益。

    原先華富邨華安樓及華樂(lè)樓因配合原有重鐵方案而預(yù)留的土地，可以提早釋放用作遷置資源。因此，在華安樓及華樂(lè)樓的租戶遷入接收屋邨華景街公營(yíng)房屋項(xiàng)目後，房委會(huì)將隨即清拆華安樓及華樂(lè)樓，並於現(xiàn)址動(dòng)工建造新華富邨第1期，用作華富邨重建計(jì)劃第3期華翠樓和華景樓租戶的遷置資源。

    新安排預(yù)計(jì)可讓華翠樓和華景樓的租戶於2034年第二季遷入新華富邨第1期的新建接收大廈，較原有安排提早約6年。華翠樓和華景樓的目標(biāo)清空日期相應(yīng)由原定的2040/41年度，提前6年至2034/35年度。房委會(huì)會(huì)繼續(xù)為新華富邨剩餘期數(shù)的發(fā)展計(jì)劃與各政府部門緊密協(xié)調(diào)。

    房委會(huì)指，華富邨是一個(gè)非常成熟的社區(qū)，街坊人情味濃厚，有不少店舖已經(jīng)在邨內(nèi)植根多年，在重建工作中，房委會(huì)亦注重保留屋邨文化特色及延續(xù)小店情懷，協(xié)助邨內(nèi)特色店舖及小商戶繼續(xù)服務(wù)街坊。房委會(huì)將會(huì)透過(guò)社區(qū)參與工作坊與街坊共議，積極研究為別具特色並值得保留的商戶提供特設(shè)招標(biāo)安排。

    彩虹邨第1期遷出通知期52個(gè)月

    至於彩虹邨重建計(jì)劃，房委會(huì)宣布清拆彩虹邨第1期包括碧海樓、金碧樓和丹鳳樓三座樓宇的清拆及遷置安排。受影響租戶由今日起至2029年4月的目標(biāo)清空日期，約有52個(gè)月的通知期以遷出單位。

    房委會(huì)根據(jù)在區(qū)議會(huì)諮詢及社區(qū)參與活動(dòng)中收集到的持份者意見(jiàn)，將會(huì)進(jìn)行重建相關(guān)安排及一系列社區(qū)改善計(jì)劃。

    增加行車線 加建巴士停車灣

    為善用重建的契機(jī)以改善彩虹交匯處的交通問(wèn)題，房委會(huì)在彩虹邨重建計(jì)劃中，將重新安排樓宇的布局，分三期把屋邨的界線後移，騰出部分現(xiàn)時(shí)彩虹邨用地，以配合政府進(jìn)行道路改善工程。為此，房委會(huì)特意將丹鳳樓納入第1期清拆，從而盡快提供毗鄰彩虹交匯處的土地，讓相關(guān)政府部門進(jìn)行道路擴(kuò)闊工程，增加行車線改善車流；亦可加建巴士停車灣，避免巴士佔(zhàn)用行車道等候上落客，改善彩虹交匯處的交通。

    延續(xù)小店情懷及保留文化特色

    上述為華富邨商戶的特設(shè)招標(biāo)安排亦同樣適用於彩虹邨重建第1期清拆計(jì)劃。為延續(xù)小店情懷，協(xié)助邨內(nèi)特色店舖及小商戶繼續(xù)營(yíng)業(yè)，房委會(huì)會(huì)透過(guò)社區(qū)參與活動(dòng)發(fā)掘別具特色和值得保留的商戶，讓他們參與競(jìng)投在接收屋邨或原址重建邨預(yù)留的新商業(yè)單位，或其他房委會(huì)現(xiàn)有零售設(shè)施內(nèi)的指定空置商舖及檔位。中標(biāo)者在新租約下可獲三個(gè)月免租。

    房委會(huì)將收集意見(jiàn)及了解受影響商戶的意向，再敲定細(xì)節(jié)。若合資格商戶放棄參與此特設(shè)招標(biāo)安排，便會(huì)獲發(fā)放一筆過(guò)替代津貼125000元。合資格商戶亦可獲發(fā)放金額相等於正式公布清拆安排當(dāng)日於租約內(nèi)所訂明每月淨(jìng)額租金15倍的特惠津貼。

    此外，房委會(huì)會(huì)進(jìn)一步研究於新彩虹邨設(shè)計(jì)中考慮融入舊邨獨(dú)特的設(shè)計(jì)元素，也會(huì)透過(guò)新的建築設(shè)計(jì)手法，並考慮保留彩虹邨文化特色，如懷舊店舖招牌和地面街舖設(shè)計(jì)。

    彩虹邨第1期重建樓宇長(zhǎng)者可申請(qǐng)遷往邨內(nèi)樓宇

    房委會(huì)會(huì)透過(guò)邨內(nèi)調(diào)遷照顧在彩虹邨重建過(guò)程中有需要的住戶，特別是長(zhǎng)者?，F(xiàn)行政策下，公屋住戶遇有特殊情況而難以繼續(xù)在現(xiàn)居單位居住，可申請(qǐng)邨內(nèi)調(diào)遷?，F(xiàn)居於第1期重建樓宇的長(zhǎng)者，如有需要調(diào)遷往第2、3期的樓宇，可以提出邨內(nèi)申請(qǐng)，並會(huì)獲酌情處理。然而，彩虹邨並無(wú)可供編配予一人家庭的細(xì)單位，因此一人家庭只會(huì)獲安排調(diào)遷往其他屋邨。

    宏照道第1期2576公屋單位轉(zhuǎn)為綠置居

    受影響住戶亦會(huì)獲提供切合不同狀況的遷置選擇。第1期清拆牽涉約1970個(gè)住戶，同區(qū)的新美東邨將預(yù)留約2450個(gè)單位，足以讓他們?nèi)窟w置入住，預(yù)計(jì)於2028至2029年開(kāi)始入伙。在資源許可下，受影響住戶亦可遷往其選擇的任何地區(qū)的合適翻新公屋單位。

    除去年底已宣布轉(zhuǎn)為綠表置居計(jì)劃（綠置居）項(xiàng)目的宏照道第2期1467個(gè)單位外，考慮到「綠置居2023」銷售反應(yīng)理想，以及彩虹邨住戶持續(xù)要求有更多機(jī)會(huì)購(gòu)買附近地點(diǎn)的資助出售單位以代替入住公屋，策劃小組委員會(huì)亦已在今日會(huì)議上通過(guò)將有2576個(gè)公屋單位的宏照道第1期發(fā)展計(jì)劃轉(zhuǎn)為綠置居項(xiàng)目，兩期總共提供4043個(gè)單位。

    待資助房屋小組委員會(huì)通過(guò)相關(guān)銷售計(jì)劃的銷售安排後，受第1期清拆計(jì)劃影響的彩虹邨住戶如欲購(gòu)買資助出售單位以代替遷置，將可於目標(biāo)清空日期前優(yōu)先選購(gòu)資助出售單位，包括宏照道第1期和第2期的單位。

    受影響住戶將獲發(fā)搬遷津貼10030元至31910元

    受影響的住戶將獲發(fā)放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數(shù)，金額由10030元至31910元不等，以協(xié)助他們支付部分搬遷開(kāi)支。一人和兩人住戶亦可選擇領(lǐng)取單身人士津貼／兩人家庭津貼，代替接受公屋安置。今日的聯(lián)席會(huì)議亦通過(guò)單身人士津貼／兩人家庭津貼金額分別調(diào)整為78820元及96050元。

    一如以往的重建項(xiàng)目，房委會(huì)會(huì)在該屋邨成立駐邨社區(qū)服務(wù)隊(duì)，以協(xié)助房委會(huì)與受影響住戶保持有效溝通，尤其是長(zhǎng)者，並為他們提供服務(wù)包括遷離現(xiàn)居單位及適應(yīng)新居住環(huán)境等協(xié)助。

    房委會(huì)將按華富邨及彩虹邨重建計(jì)劃的進(jìn)度，適時(shí)公布最新消息及發(fā)展。