深圳市發(fā)改委日前印發(fā)《關(guān)於支持深圳市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信託基金（REITs）高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，通過18條措施持續(xù)創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制改革。
《若干措施》提出，深圳將從健全項(xiàng)目庫、擴(kuò)儲備、促交易、聚人才、優(yōu)生態(tài)、強(qiáng)監(jiān)管等方面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展。
結(jié)合深圳實(shí)踐適度擴(kuò)大REITs市場準(zhǔn)入舉措，積極爭取國家支持深圳在城市軌道交通、綜合管廊、重大科技基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域先行先試發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。
在創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施REITs投融資體系方面，支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新「REITs+」組合融資工具，支持政府投資重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs為導(dǎo)向編制投融資方案。
《若干措施》提出打造基礎(chǔ)設(shè)施REITs交易中心，支持深圳證券交易所構(gòu)建更加適應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)展體系，吸引全國各地原始權(quán)益人來深發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品。
《若干措施》提出打造粵港澳大灣區(qū)REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs通過擴(kuò)募方式整合灣區(qū)內(nèi)同類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，強(qiáng)化城市聯(lián)動(dòng)並加快形成基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營規(guī)模效應(yīng)。
目前，深圳已發(fā)行招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT、鵬華深圳能源REIT、紅土深圳安居REIT、紅土創(chuàng)新鹽田港REIT、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式REIT等REITs，發(fā)行數(shù)量規(guī)模均居全國前列，儲備REITs重點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)10餘只。（深圳商報(bào)首席記者 王海榮）
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