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    香港房屋協(xié)會(huì)（房協(xié)）今日（22日）公布推出位於觀塘安達(dá)臣道的第五個(gè)資助出售房屋項(xiàng)目「朗然」，合共提供422個(gè)單位，以市價(jià)六二折推售，參考了房委會(huì)最新一期的居屋折扣。單位售價(jià)介乎255.5萬至645.6萬元，實(shí)用面積每平方呎介乎8212至9812元，平均呎價(jià)為8916元。申請(qǐng)日期為本月30日至下月13日晚上7時(shí)。

    房協(xié)總經(jīng)理（銷售及市場(chǎng)事務(wù)）柯靄邦介紹「朗然」資助出售房屋項(xiàng)目。記者 崔俊良攝

    八成單位是兩房

    「朗然」分為兩座，每座樓高14層，包括地下及地庫(kù)停車場(chǎng)，亦設(shè)有會(huì)所。房協(xié)總經(jīng)理（銷售及市場(chǎng)事務(wù)）柯靄邦表示，「朗然」包括一房至三房戶型，當(dāng)中八成單位是兩房，兩房單位有部分是開放式廚房、部分是標(biāo)準(zhǔn)廚房；一房是採(cǎi)用開放式廚房，最細(xì)面積為303平方呎，三房最大面積為658平方呎。

    柯靄邦介紹示範(fàn)單位的開放式廚房。記者 崔俊良攝

    一房單位最低「入場(chǎng)價(jià)」為2B座1樓K單位，售價(jià)255.5萬元，實(shí)用面積每平方呎8295元；兩房單位最低「入場(chǎng)價(jià)」為1B座1樓D單位，售價(jià)355.3萬元，實(shí)用面積每平方呎8419元；三房單位最低「入場(chǎng)價(jià)」為2A座1樓E單位，售價(jià)551.9萬元，實(shí)用面積每平方呎8623元。

    記者 崔俊良攝

    料明年2月公布抽籤結(jié)果 明年第二季選樓

    「朗然」示範(fàn)單位設(shè)於長(zhǎng)沙灣青山道413號(hào)東景大廈的房協(xié)長(zhǎng)沙灣辦事處，開放日期為本月23日至下月13日，每日開放時(shí)段為早上10時(shí)至晚上7時(shí)，市民可致電熱線28392922查詢。項(xiàng)目申請(qǐng)日期為本月30日至下月13日晚上7時(shí)，申請(qǐng)費(fèi)是270元，預(yù)計(jì)明年2月公布抽籤結(jié)果、明年第二季選樓。由於房協(xié)有部分屋邨已計(jì)劃重建，「朗然」部分單位已分配予受影響居民，包括觀塘花園大廈（二期）、漁光村和筲箕灣明華大廈等，最多為85個(gè)單位。

    記者 崔俊良攝

    「朗然」申請(qǐng)資格與房委會(huì)居屋計(jì)劃大致相同，一人申請(qǐng)者月入上限及資產(chǎn)限額分別為3.1萬元與73.5萬元，二人或以上家庭是6.2萬元和147萬元，「綠表」與「白表」申請(qǐng)者單位配額比例定為四成和六成。房協(xié)更與16間銀行或財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，按買家供樓能力可提供最高九成按揭。

    逾20條巴士及小巴路線駛經(jīng)

    柯靄邦指，「朗然」位處安達(dá)臣道發(fā)展區(qū)，現(xiàn)時(shí)已有超過20條巴士與小巴路線駛經(jīng)附近區(qū)域，將來會(huì)再增設(shè)4條新巴士線連接中環(huán)、九龍站、鑽石山和深水埗。政府最近已宣布會(huì)有東九龍智慧綠色集體運(yùn)輸系統(tǒng)連接港鐵彩虹站至油塘站，預(yù)計(jì)該區(qū)交通會(huì)愈來愈好。

    柯靄邦透露，房協(xié)現(xiàn)時(shí)有5個(gè)資助出售房屋項(xiàng)目正在興建、一個(gè)還在規(guī)劃，會(huì)按照工程進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)情況和政府政策等因素決定推出哪個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)下一個(gè)項(xiàng)目最快要到明年年尾才推出。

    示範(fàn)單位面積為435呎。記者 崔俊良攝

    兩房示範(fàn)單位已配置廚櫃、煮食爐及抽油煙機(jī)等

    柯靄邦表示，其中一個(gè)「朗然」示範(fàn)單位為兩房，呎數(shù)為435呎，開放式廚房已配置廚櫃、煮食爐和抽油煙機(jī)等基本物品，還預(yù)留位置擺放洗衣機(jī)、雪櫃，單位亦有分體式冷氣機(jī)，全屋已鋪設(shè)地磚。

    柯靄邦介紹，「朗然」所有單位都設(shè)有露臺(tái)，洗手間配備熱水爐、淋浴間很寬敞，地面採(cǎi)用防滑磚，整體感覺柔和。較小房間面積約為50平方呎，足夠放置一張單人床和一個(gè)小櫃，放置雙人床後地方會(huì)小一點(diǎn)。他說，400多呎的兩房頗寬敞，相信市場(chǎng)上一些兩房單位未必達(dá)到這呎數(shù)，而廳與房均為長(zhǎng)方形，最容易最方便擺設(shè)家私，小部分單位一開門會(huì)看到開放式廚房、大部分是看到客廳，洗手間不會(huì)對(duì)著大門。

    頂圖：房協(xié)總經(jīng)理(銷售及市場(chǎng)事務(wù))柯靄邦（右）表示，「朗然」的售價(jià)介乎255.5萬至645.6萬元，實(shí)用面積每平方呎售價(jià)為8212至9812元。記者 崔俊良攝

    「朗然」所有單位在交樓時(shí)已全屋鋪設(shè)地磚、附設(shè)冷氣機(jī)、廚櫃、煮食爐、抽油煙機(jī)等實(shí)用家電和浴室潔具，戶戶有露臺(tái)。記者 崔俊良攝

    開放式廚房已配置廚櫃、煮食爐和抽油煙機(jī)等基本設(shè)施，還預(yù)留位置擺放洗衣機(jī)、雪櫃。記者 崔俊良攝

    較小房間面積約為50平方呎，足夠放置一張單人床和一個(gè)小櫃。記者 崔俊良攝

    較大的主人房約為70平方呎，足夠放一張雙人床、一個(gè)衣櫃和一張枱，間格方正。記者 崔俊良攝