新地(016)與港鐵(066)合作發(fā)展天水圍天榮站上蓋新盤YOHO WEST炒熱一手樓市氣氛，發(fā)展商今晚(3日)上載價(jià)單4號(hào)，推185伙，實(shí)呎價(jià)12593元，下周末(9至10日)進(jìn)行新一輪銷售。其他發(fā)展商乘勢加推區(qū)內(nèi)樓盤優(yōu)惠，變相減價(jià)搶客，泛海國際(129)旗下元朗洪水橋滙都I，突擊加碼2張價(jià)單的折扣優(yōu)惠。
YOHO WEST本周末新一輪銷售
新地董事總經(jīng)理雷霆表示，YOHO WEST以普天同慶價(jià)出售，全城矚目，昨天(2日)首輪推售錄得火熱銷情，即日沽出338伙，佔(zhàn)推出單位近97%。他續(xù)說，項(xiàng)目銷情理想，市場上仍然有大批向隅客。
新地代理總經(jīng)理胡致遠(yuǎn)表示，YOHO WEST首次進(jìn)行推售套現(xiàn)逾17億元，成績理想。預(yù)計(jì)下周末將進(jìn)行新一輪銷售。他又指出，昨天分為兩大組別，近10組買家購入兩個(gè)單位，平均每組買家斥資約1000萬元。買家分布方面，45%買家來自元朗及天水圍區(qū)，另外新界其他區(qū)份大概佔(zhàn)三成，九龍及港島分別佔(zhàn)兩成及半成。
元朗滙都I即加現(xiàn)金回贈(zèng)搶客
除本地居民，有5%至10%買家是專才，相信是受惠於最近施政報(bào)告推出的政策。項(xiàng)目暫錄最高成交呎價(jià)為17839元，屬向南的第2A座39樓A3單位，為兩房間隔。最高成交金額1172.17萬元，為第2A座40樓A1單位。
雷霆又稱，內(nèi)地與本港經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，租金預(yù)期會(huì)有大升幅，加強(qiáng)置業(yè)者信心，利好因素增加，明年一手樓成交量料有可觀升幅，樓價(jià)平穩(wěn)向好。
眼見YOHO WEST推售掀起熱潮波，有發(fā)展商乘勢追加優(yōu)惠吸客。元朗洪水橋滙都I除新增泛海集團(tuán)有禮折扣優(yōu)惠0.5%，總優(yōu)惠推至14.5%，另新增限時(shí)合共15%現(xiàn)金回贈(zèng)優(yōu)惠，包括買家於今年12月底或之前簽署臨時(shí)買賣合約及付清樓價(jià)餘額，可得到5%「聖誕限時(shí)」現(xiàn)金回贈(zèng)。
內(nèi)地專才購MONACO MARINE
據(jù)地產(chǎn)代理透露，新盤貨尾方面，本周末(2至3日)合共錄得約24宗承接個(gè)案。其中，會(huì)德豐地產(chǎn)啟德MONACO MARINE錄得3宗交易，合共套現(xiàn)4200萬元。發(fā)展商透露，兩伙買家為內(nèi)地專才，一宗買家現(xiàn)居西環(huán)。兩位內(nèi)地專才皆購入實(shí)用面積574平方呎的3房戶。其中，1B座21樓B室，總價(jià)1592.4萬元，呎價(jià)27742元。1B座18樓B室，總價(jià)1581.3萬元，呎價(jià)27549元。另一買家購入435平方呎的2房戶，位於1B座20樓F室，成交價(jià)1068.9萬元。(記者 鄭珊珊)
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