東亞銀行預(yù)期，明年本港經(jīng)濟(jì)將延續(xù)穩(wěn)健復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，全年增長(zhǎng)約3.5%，樓市有望在首季見底，全年樓價(jià)或升2%至3%。
東亞銀行首席經(jīng)濟(jì)師蔡永雄表示，今年受到高息環(huán)境影響，本港作為小型經(jīng)濟(jì)體復(fù)蘇不似預(yù)期，但展望明年，消費(fèi)、零售、旅遊等需求將持續(xù)釋放，加上政府大型基建和房屋工程陸續(xù)上馬，對(duì)接國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的措施逐步實(shí)現(xiàn)，以至環(huán)球息率在下半年有望回落等，將鞏固未來(lái)香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的基礎(chǔ)。
他指出，明年增長(zhǎng)勢(shì)頭進(jìn)一步鞏固，消費(fèi)零售及旅遊業(yè)等將持續(xù)是主要增長(zhǎng)動(dòng)力，外貿(mào)可望止跌回穩(wěn)，投資則將受惠於政府工程及下半年息率在高位回落所支持，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將由今年的3.3%升至明年的3.5%，勞工市場(chǎng)保持穩(wěn)定，明年失業(yè)率約為2.8%。
樓市方面，蔡永雄預(yù)計(jì)，明年私人住宅樓市呈現(xiàn)先低後高水平，首季或見底。隨著減息預(yù)期升溫，積累的購(gòu)買力將在第二季釋放，全年有望升2%至3%。
至於息口走勢(shì)，蔡永雄指，加息周期應(yīng)已見頂，但高利率將於明年上半年維持，下半年預(yù)料有溫和減息空間，預(yù)計(jì)6月開始減息，每個(gè)季度降0.25厘，全年減0.75厘。
他續(xù)稱，在預(yù)期美國(guó)聯(lián)邦基金利率明年上半年維持不變的前提下，港元最優(yōu)惠利率預(yù)料將跟隨維持不變，直至聯(lián)儲(chǔ)局下半年溫和減息，本港銀行或有輕微下調(diào)最優(yōu)惠利率的空間，可能每次0.125厘。
內(nèi)地經(jīng)濟(jì)方面，蔡永雄表示，明年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐料更趨平均，政策重點(diǎn)在於穩(wěn)增長(zhǎng)及長(zhǎng)遠(yuǎn)高質(zhì)量發(fā)展所需之間取得平衡，內(nèi)房仍保持在低位。
他預(yù)期，財(cái)政及貨幣政策料尚有放寬空間，如減息降準(zhǔn)、維持較高財(cái)政赤字率等，經(jīng)濟(jì)明年將延續(xù)穩(wěn)健復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，全年增長(zhǎng)約5%。
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