內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)困境未除，會(huì)計(jì)師行畢馬威中國(guó)業(yè)務(wù)發(fā)展主管合夥人江立勤直言，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的土地紅利時(shí)代即將終結(jié)，將開(kāi)始管理紅利時(shí)代，並為行業(yè)帶來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì)，而在創(chuàng)新為引擎的背景下，科技戰(zhàn)略將逐漸成為不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的核心戰(zhàn)略。
畢馬威中國(guó)發(fā)布2023不動(dòng)產(chǎn)科技趨勢(shì)與展望報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱「報(bào)告」)總結(jié)出，地產(chǎn)科技八大趨勢(shì)動(dòng)態(tài)和展望方向，為不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的行業(yè)、企業(yè)和個(gè)人提供前瞻性的洞察分析。
不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的數(shù)據(jù)治理需求日益增長(zhǎng)，不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)應(yīng)把握數(shù)字資產(chǎn)化時(shí)代的機(jī)遇，推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
以 BIM 為核心集成新興技術(shù)應(yīng)用，助力建築產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)效發(fā)展階段邁進(jìn)。報(bào)告稱，在目前新技術(shù)、新要求、新形勢(shì)下，以 BIM為核心，集成大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)(IoT)、雲(yún)計(jì)算等新興信息技術(shù)的發(fā)展轉(zhuǎn)型模式能夠幫助建築企業(yè)不斷拓展和深化其產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作，助力規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等多階段協(xié)同與優(yōu)化。
畢馬威中國(guó)地產(chǎn)與建築行業(yè)主管合夥人厲俊認(rèn)為，地產(chǎn)與建築行業(yè)正在經(jīng)歷由高速增長(zhǎng)的「增量時(shí)代」向「增存並舉」的時(shí)代的過(guò)渡。在過(guò)去三年，整個(gè)行業(yè)面臨了增速減緩、融資壓力上升和結(jié)構(gòu)性調(diào)整等巨大挑戰(zhàn)，導(dǎo)致市場(chǎng)格局發(fā)生了根本性變化。
展望未來(lái)，江立勤指出，在「衝規(guī)模與降槓桿」下尋求平衡、在集中與分化中尋求發(fā)展、在轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新中培育持續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力，將是整個(gè)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。
他提到，隨著「科技 + 行業(yè)」的發(fā)展模式日漸成熟，愈來(lái)愈多的新技術(shù)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)特色業(yè)務(wù)，已有較為成熟的落地應(yīng)用場(chǎng)景，並為投資、建造、銷售、營(yíng)運(yùn)、退出等各個(gè)環(huán)節(jié)。(記者 宋小茜)
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