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　根據(jù)經(jīng)絡按揭轉介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月的經(jīng)絡按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.94厘，按月升26點子，連升3個月，創(chuàng)自2007年11月(4.15厘)後即近16年的新高。

　MMI料升至4厘以上水平

　經(jīng)絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，根據(jù)金管局資料顯示，10月住宅按揭客戶中，選用H按計劃的比例報95.5%，反映大部分新造客戶傾向選用H按計劃。而10月銀行平均1個月拆息(HIBOR)報4.94厘，使H按實際息率持續(xù)觸及封頂位，MMI亦跟隨上揚。

　另外，他指現(xiàn)時多家銀行已上調(diào)H按計劃鎖息上限，現(xiàn)時普遍新造H按封頂息率已增至4.125厘。而年尾銀行資金需求緊張，HIBOR繼續(xù)反覆上升，昨日(21日)1個月HIBOR報5.62厘，連續(xù)3個工作日維持5厘半以上水平，並維持5厘以上水平逾一個月。HIBOR繼續(xù)高位橫行下，H按實際按息繼續(xù)處於封頂水平，他料MMI將升至4厘以上水平。