4月18日，深圳市集中連片區(qū)域招商推介大會(huì)上，光明區(qū)重點(diǎn)推介首批七大集中連片區(qū)域招商用地，涵蓋光明中心區(qū)、光明城站總部經(jīng)濟(jì)集群區(qū)、茅洲河中央水岸、光明四大先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，片區(qū)總規(guī)模1647公頃，總招商用地429公頃，其中，首批招商片區(qū)7片，用地175公頃，含產(chǎn)業(yè)用地83公頃、居住用地76公頃、商業(yè)公服用地16公頃。未來(lái)，這些集中連片區(qū)域?qū)⒊蔀楣饷髟鰪?qiáng)產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)力、區(qū)域發(fā)展承載力、招商引資吸附力的強(qiáng)力支撐。
光明科學(xué)城位於廣深港澳科技創(chuàng)新走廊核心節(jié)點(diǎn)，是大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)，肩負(fù)著建設(shè)世界一流科學(xué)城的重要使命。光明科學(xué)城規(guī)劃範(fàn)圍達(dá)99平方公里，圍繞信息科學(xué)、材料科學(xué)、生命科學(xué)三大方向，已集中布局24個(gè)重大科技創(chuàng)新載體，在建和運(yùn)營(yíng)數(shù)達(dá)20個(gè)。
當(dāng)前，光明區(qū)正全力打造原始創(chuàng)新策源地、科研經(jīng)濟(jì)先行地、創(chuàng)新人才集聚地，迎來(lái)後發(fā)優(yōu)勢(shì)趕超的「躍升期」，將成為深圳高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能。
七大片區(qū)亮相招商 以大片區(qū)牽引大項(xiàng)目
記者了解到，此次光明區(qū)共推出七大集中連片區(qū)域用於招商。此次推出的招商用地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、發(fā)展定位清晰，教育、醫(yī)療、文娛、商業(yè)、公園、綠道等基礎(chǔ)配套豐富齊備，將是支撐光明下階段經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的「好地」和「寶地」。
光明中心區(qū)片區(qū)作為光明城市「會(huì)客廳」，是光明科學(xué)城國(guó)際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)，正打造成為光明科學(xué)城產(chǎn)城融合、功能完備、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜居的一流中央商務(wù)區(qū)。
此次招商主要涉及維他奶片區(qū)、東周片區(qū)、竹園片區(qū)、大捷達(dá)工業(yè)區(qū)等城市更新項(xiàng)目。南莊片區(qū)是光明區(qū)中部組團(tuán)重要組成部分，片區(qū)緊鄰光明區(qū)文化館，北接紅花山體育中心，毗鄰茅洲河和紅花山公園，依托優(yōu)良生態(tài)基底與高品質(zhì)文體設(shè)施，打造都市生態(tài)活力鄰里中心區(qū)。光明城站片區(qū)將著力打造成為光明科學(xué)城與香港科技創(chuàng)新協(xié)同示範(fàn)區(qū)，以「科技企業(yè)總部+科學(xué)轉(zhuǎn)化服務(wù)+多元城市服務(wù)」為特徵的總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。
光明區(qū)是廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要節(jié)點(diǎn)、全市重要的先進(jìn)製造業(yè)基地。此次光明區(qū)有四大片區(qū)作為先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)，招商用地面積超過(guò)260公頃，以充沛的集中連片空間吸引先進(jìn)製造業(yè)企業(yè)落戶。以明湖智谷片區(qū)為例，該片區(qū)將塑造成為光明區(qū)首個(gè)「三生融合示範(fàn)區(qū)」，結(jié)合光明區(qū)智能傳感器產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，建設(shè)大灣區(qū)智能傳感新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。此外，長(zhǎng)圳片區(qū)、薯田埔片區(qū)等都是深圳「20+8」產(chǎn)業(yè)集群布局的重要組成部分，長(zhǎng)圳片區(qū)以高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)為核心，白花片區(qū)構(gòu)建集成電路和智能製造「1+1」產(chǎn)業(yè)體系，打造光明新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換及智能製造業(yè)集聚示範(fàn)區(qū)。這些先進(jìn)製造業(yè)園區(qū)將聚指成拳，共同成為光明發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的有力支撐。
光明科學(xué)園片區(qū)作為科技創(chuàng)新集聚區(qū)，在光明科學(xué)城版圖中意義重大。該片區(qū)地處光明地理中心、毗鄰光明中心區(qū)和光明科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)。作為光明科學(xué)城「一主兩副」裝置區(qū)的「一副」，光明科學(xué)園片區(qū)將優(yōu)先布局大科學(xué)裝置、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的科研機(jī)構(gòu)、共享實(shí)驗(yàn)室、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化孵化平臺(tái)等科技創(chuàng)新設(shè)施，是科學(xué)城面向產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的科技創(chuàng)新集群。
堅(jiān)持「空間為王」 確保優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目有地可落
近年來(lái)，光明區(qū)堅(jiān)持「創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈」的四鏈融合發(fā)展方向。2023年地區(qū)生產(chǎn)總值1526.64億元，增長(zhǎng)9.0%，固定資產(chǎn)投資1089.71億元，增長(zhǎng)15.7%，規(guī)上工業(yè)增加值1006.97億元，增長(zhǎng)9.2%。近五年，創(chuàng)下地區(qū)生產(chǎn)總值年均增速9.1%的「高速度」。堅(jiān)持「空間為王」，光明區(qū)通過(guò)大片區(qū)土地整備，近三年釋放收儲(chǔ)連片產(chǎn)業(yè)用地達(dá)3平方公里，實(shí)現(xiàn)了「土地等項(xiàng)目，空間等產(chǎn)業(yè)」戰(zhàn)略目標(biāo)，確保讓優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在光明都有地可落，讓高品質(zhì)人才在光明都可以安居樂(lè)業(yè)。
圍繞超高清視頻顯示、高性能材料、智能傳感器等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和合成生物等未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群，光明區(qū)持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提供高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，已集聚1925家規(guī)上工業(yè)企業(yè)、34家上市公司、9家百億級(jí)企業(yè)、1911家國(guó)高企業(yè)、971家「專精特新」中小企業(yè)。
記者注意到，此次光明首批招商片區(qū)數(shù)量和面積在全市各區(qū)均位於前列，充分體現(xiàn)了光明區(qū)對(duì)集中連片區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的重視，也反映了光明區(qū)大抓產(chǎn)業(yè)空間整備的成效。
為了讓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目來(lái)了就有地可落，光明一直在下苦功夫。自2022年開(kāi)始，光明區(qū)系統(tǒng)梳理全域低效工業(yè)用地38平方公里，統(tǒng)籌推進(jìn)連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅(jiān)，兩年累計(jì)釋放連片產(chǎn)業(yè)用地2.15平方公里，未來(lái)兩年將進(jìn)一步釋放連片產(chǎn)業(yè)用地1.05平方公里。
目前，光明6個(gè)「平方公里級(jí)」新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)蔚然成勢(shì)，其中就包括此次推介的多個(gè)重點(diǎn)片區(qū)。走進(jìn)明湖智谷項(xiàng)目，高聳的塔吊輪轉(zhuǎn)，工人們正緊鑼密鼓地推進(jìn)建設(shè)。明湖智谷（軌道13號(hào)線車輛段片區(qū)）項(xiàng)目正處光明區(qū)西部中心、光明大道和松白路交會(huì)處，是光明區(qū)「5+8」連片產(chǎn)業(yè)空間攻堅(jiān)的首張名片，也是重磅打造6個(gè)「平方公里級(jí)」新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)的門(mén)面擔(dān)當(dāng)。
連續(xù)八年超額完成市考核任務(wù)，打造土地整備「新標(biāo)桿」
今年1月2日，全市2024年首批新項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式在光明區(qū)全力打造的平方公里級(jí)新興湖科技產(chǎn)業(yè)社區(qū)舉行。這片平坦開(kāi)闊的產(chǎn)業(yè)用地實(shí)施面積1.3平方公里，已全面完成土地整備，釋放產(chǎn)業(yè)用地61公頃，落地飛榮達(dá)、科曼醫(yī)療等3個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，建成後將貢獻(xiàn)產(chǎn)值350億元。
這是光明大抓產(chǎn)業(yè)空間整備的一次生動(dòng)實(shí)踐。在土地二次開(kāi)發(fā)「大兵團(tuán)攻堅(jiān)」1.0模式、「片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)算賬」2.0模式、「重點(diǎn)片區(qū)二次開(kāi)發(fā)綜合運(yùn)用政策工具」3.0模式基礎(chǔ)之上，光明區(qū)土地整備工作不斷升級(jí)開(kāi)發(fā)新路徑。不變的是，光明區(qū)持續(xù)以更大空間、更高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落戶光明，構(gòu)建「科學(xué)城+連片產(chǎn)業(yè)空間」發(fā)展格局。
2023年，光明區(qū)土整部門(mén)與各街道、各社區(qū)，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、重要民生項(xiàng)目提質(zhì)增效，創(chuàng)新大片區(qū)土地二次開(kāi)發(fā)4.0模式、「工業(yè)上樓」優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給、區(qū)街聯(lián)動(dòng)和部門(mén)聯(lián)動(dòng)等機(jī)制，全年土地整備入庫(kù)158.39公頃，完成率144%；城市更新超前超額供地40.45公頃，完成率149.8%；釋放「5+8」連片產(chǎn)業(yè)用地101.6公頃，推動(dòng)白花片區(qū)連片產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目簽約率達(dá)100%……
光明科學(xué)城的建設(shè)，是事關(guān)光明乃至深圳打基礎(chǔ)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的大事，連片產(chǎn)業(yè)空間是科學(xué)城發(fā)展的基礎(chǔ)工程。光明區(qū)將持續(xù)擦亮「光明土整」金字招牌，推動(dòng)國(guó)土空間提質(zhì)增效，為加快建設(shè)「世界一流科學(xué)城和深圳北部中心」提供充足優(yōu)質(zhì)的空間保障。（深圳特區(qū)報(bào)記者 鄧紅麗 鄭寬）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
