政府於2024至2025年度《財(cái)政預(yù)算案》公布，落實(shí)2022至2023年度《財(cái)政預(yù)算案》建議的住宅物業(yè)累進(jìn)差餉制度，並於2024至2025年度第四季起實(shí)施，以體現(xiàn)「能者多付」的原則。為此，《2024年差餉(修訂)條例草案》將於周五(31日)刊憲，並於6月12日提交立法會(huì)審議。
根據(jù)條例草案，應(yīng)課差餉租值為55萬(wàn)元或以下的住宅物業(yè)，差餉一如現(xiàn)時(shí)按租值5%徵收。應(yīng)課差餉租值超過(guò)55萬(wàn)元的住宅物業(yè)，首55萬(wàn)元租值同樣按5%徵收差餉，其後25萬(wàn)元租值則按8%徵收，超出80萬(wàn)元的租值則會(huì)按12%徵收。
非住宅物業(yè)包括以商業(yè)活動(dòng)或社會(huì)服務(wù)為目的而佔(zhàn)用的物業(yè)單位，例如酒店、兒童院、託兒所、安老院、青年宿舍、度假營(yíng)等，不在累進(jìn)差餉制度的涵蓋範(fàn)圍內(nèi)。房委會(huì)和房協(xié)提供的租住公屋、過(guò)渡性房屋或簡(jiǎn)約公屋計(jì)劃下的物業(yè)單位，以及由醫(yī)院管理局、香港中醫(yī)醫(yī)院、註冊(cè)非牟利學(xué)校、專上學(xué)院和宗教機(jī)構(gòu)提供，內(nèi)有相當(dāng)部分設(shè)施供住戶共用的宿舍，將豁除於累進(jìn)差餉制度的涵蓋範(fàn)圍。
政府發(fā)言人指出，累進(jìn)差餉制度力求在秉持「能者多付」的原則和把受影響差餉繳納人數(shù)減至最低間取得平衡，並已充分考慮須維持簡(jiǎn)單差餉制度。建議只會(huì)影響應(yīng)課差餉租值超過(guò)55萬(wàn)元，即月租約4.6萬(wàn)元或以上的住宅物業(yè)，佔(zhàn)全港私人住宅物業(yè)總數(shù)約1.9%。
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