自2020年以來，美國擁有住房的成本上漲了26%，因?yàn)樵谡麄€(gè)經(jīng)濟(jì)高通脹時(shí)期，包括稅收、保險(xiǎn)和公用事業(yè)在內(nèi)的費(fèi)用都在飆升。
據(jù)個(gè)人理財(cái)網(wǎng)站Bankrate報(bào)道，在3月份，擁有和維護(hù)一套典型的獨(dú)戶住宅的平均年支出(不包括按揭貸款支付)總計(jì)為18118美元。這相當(dāng)於比四年前開始疫情封鎖時(shí)每月多出1510美元。
這一計(jì)算基於美國網(wǎng)上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin 3月份的售價(jià)中位數(shù)436291美元。
Bankrate分析師奧斯佐斯基表示，看到一套房子的維護(hù)及保養(yǎng)成本真的讓人大吃一驚。直到你有了自己的房子，你才會明白你每個(gè)月和每年在房子上投入了多少錢。
在分析中，Bankrate考慮了房產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)、能源成本、互聯(lián)網(wǎng)和有線電視費(fèi)用，以及銷售價(jià)格的2%用於維護(hù)--許多買家往往低估了這些費(fèi)用。
在Bankrate的調(diào)查結(jié)果中，房屋維護(hù)佔(zhàn)擁有成本的最大份額，因此在疫情期間購房價(jià)格大幅上漲的州，總體支出的增幅更大。在新澤西和康涅狄格等高稅收州，房產(chǎn)稅是第二大稅收。在其他州，能源賬單排在第二位。
過去四年的通脹對猶他州的房主造成了最大的打擊，那裏的支出激增了44%；愛達(dá)荷州緊隨其後，佔(zhàn)39%；其次是夏威夷，佔(zhàn)38%；阿拉斯加和德州的增幅最小，僅為14%。值得注意的是，年度統(tǒng)計(jì)數(shù)字差異很大，從肯塔基州的11559美元到夏威夷的29015美元不等。
奧斯佐斯基表示，在某些情況下，總數(shù)可能被誇大了，特別是對於新建房屋的業(yè)主來說，不需要維修，但這仍然有助於買家留意。他強(qiáng)調(diào)要做好充分準(zhǔn)備，把一些額外的錢放在高收益的儲蓄賬戶裡，當(dāng)然比準(zhǔn)備不足和手忙腳亂要好。（圖源路透社）
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