利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，七一回歸的三天長(zhǎng)假期大量港人北上消費(fèi)或外遊，假日氣氛濃厚，加上近日發(fā)展商積極減價(jià)推售新盤，部分新盤售價(jià)更是貼近，甚至低於二手屋苑成交價(jià)格，對(duì)二手市場(chǎng)構(gòu)成明顯壓力。再者，伴隨息口維持高企，美國(guó)最快可能今年底才會(huì)有減息行動(dòng)，令準(zhǔn)買家對(duì)入市仍持較強(qiáng)的觀望態(tài)度，多項(xiàng)因素疊加影響下，導(dǎo)致十大屋苑成交維持單位數(shù)字。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，在過(guò)去的周末日(6月29日至6月30日)十大指標(biāo)屋苑累錄7宗二手成交個(gè)案，較上周末(6月22日至6月23日)的5宗按周上升40%；而七一回歸三天假期(6月29日至7月1日)十大指標(biāo)屋苑則合共錄得8宗買賣。廖偉強(qiáng)續(xù)指，預(yù)料短期內(nèi)十大屋苑周六日交投量仍會(huì)於單位數(shù)徘徊，要待外圍氣氛轉(zhuǎn)好，美國(guó)落實(shí)減息等利好因素出臺(tái)後才能扭轉(zhuǎn)形勢(shì)。
在過(guò)去三天的十大指標(biāo)屋苑買賣當(dāng)中，若按地區(qū)劃分，以港島區(qū)表現(xiàn)較好，共錄得4宗買賣；九龍區(qū)及新界區(qū)各錄得2宗成交。若以屋苑劃分，太古城以4宗買賣居首，而麗港城、新都城、嘉湖山莊及映灣園各得1宗成交；至於剩下的康怡花園、杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及沙田第一城則未錄成交。
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