根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年6月份新批出按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為1515宗及82.39億元，較5月份的2197宗及116億元下跌682宗（31%）及33.61億元（29%），宗數(shù)及金額均連跌2個(gè)月。2024年6月份新取用按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款宗數(shù)及金額為1683宗及86.44億元，較5月份的1236宗及58.54億元增加447宗（36.2%）及27.9億元（47.7%），宗數(shù)及金額均連升7個(gè)月，宗數(shù)及金額則創(chuàng)11個(gè)月新高；平均新取用按保貸款金額為514萬(wàn)元，按月增加減少40萬(wàn)元（8.4%）。值得留意，新取用按保個(gè)案中，一手物業(yè)佔(zhàn)比突破6成（63%），創(chuàng)下有紀(jì)錄佔(zhàn)比新高。
一手按保佔(zhàn)比突破6成 創(chuàng)有紀(jì)錄佔(zhàn)比新高
2024年首半年新批出按保貸款宗數(shù)及金額為12162宗及632.7億元，比去年同期的24136宗及1340.51億元下跌11974宗（49.6%）及707.81億元（52.8%），宗數(shù)及金額創(chuàng)近5年首半年新低。而今年首半年新取用按保貸款宗數(shù)及金額為5541宗及283.4億元，比去年同期的9346宗及514.07億元減少3805宗（40.7%）及230.67億元（44.9%），宗數(shù)及金額均創(chuàng)近5年首半年新低。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，新取用按保宗數(shù)升至11個(gè)月高位，當(dāng)中一手物業(yè)佔(zhàn)比更突破6成創(chuàng)有紀(jì)錄新高，相信是因政府撤辣後一手市場(chǎng)交投持續(xù)暢旺，加上早年前選用建期的新盤(pán)買家開(kāi)始陸續(xù)入伙所帶動(dòng)。然而樓市經(jīng)過(guò)亢奮期後有轉(zhuǎn)慢跡象，一二手交投反覆回調(diào)下，料將影響第三季的按揭及按保表現(xiàn)。
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