富瑞發(fā)表報告，預計在嚴峻的寫字樓和零售市場中，太古地產(chǎn)（1972）租金收入疲軟將帶來下行風險，重申「持有」評級，目標價由16元下調(diào)至12元。
市場關注太地派息承諾可否能持續(xù)維持，富瑞指，太古地產(chǎn)管理層在2022年的10年投資計劃中承諾每股股息以中單位數(shù)的幅度增長，資本支出應已見頂。不過，市場前景惡化和資產(chǎn)負債率上升，令人質(zhì)疑每股股息增長承諾的可持續(xù)性。
在市場前景疲軟和較低的發(fā)展物業(yè)利潤率下，該行將2024至2026財年盈利預測下調(diào)11至20%。
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