利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，買賣雙方均等候美聯(lián)儲落實減息，觀望情緒漸濃，十大屋苑交投進程緩慢，成交量維持低位窄幅上落。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(5/8至11/8)錄32宗買賣個案，較前周(29/7至4/8)的26宗增加23%，每個屋苑平均錄約3宗成交。
陳海潮指出，市場憧憬美國下月有望減息，屆時或能為本港樓市帶來一定提振作用。惟相關(guān)消息正式落實前，市場表現(xiàn)觀望，連發(fā)展商也略為收慢推盤步伐，一二手住宅交投淡靜，相信在上述消息一錘定音前，十大屋苑表現(xiàn)恐難突圍而出，短期料於30宗水平反覆徘徊。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量上升，宗數(shù)增加介乎1宗至5宗不等。當中錦繡花園交投變化顯著，成交量按周急增5宗，並與太古城同以各5宗買賣攜手登上上周最熱賣屋苑冠軍寶座。
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