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恒地中期少賺47% 派息50仙

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責(zé)任編輯:靜文 2024-08-21 20:22:21原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

 恒地(012)公布,截至今年6月底,計(jì)及投資物業(yè)公允值虧損後,上半年股東應(yīng)佔(zhàn)盈利為31.74億元,按年倒退46.71%,每股盈利0.66元,派中期息每股0.5元,與去年同期持平。

 期內(nèi),集團(tuán)建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估後錄得應(yīng)佔(zhàn)公允價(jià)值虧損22.67億元,較去年同期1.76億元大幅擴(kuò)大;基礎(chǔ)盈利54.41億元,按年減少10.4%;每股基礎(chǔ)盈利1.12元,去年同期為1.25元。

 期內(nèi),應(yīng)佔(zhàn)本港物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額按年增加14%至49.17億元,連同政府收回位於粉嶺北及古洞北新發(fā)展區(qū)土地,帶來(lái)約10.55億元收益,應(yīng)佔(zhàn)稅前盈利14.99億元。

 截至今年6月底,集團(tuán)應(yīng)佔(zhàn)合約銷售額89.53億元,按年增加33%,未入帳自佔(zhàn)香港物業(yè)合約銷售總額為133.46億元,當(dāng)中75.99億元預(yù)計(jì)可隨物業(yè)落成並交付買家,於今年下半年入帳。

 恒地指出,下半年將推出5個(gè)項(xiàng)目,包括半山衛(wèi)城道8號(hào)、九龍城南角道8號(hào)及位於大埔美新里3號(hào)的迎林。恒地又指,截至今年6月底持有新界土地儲(chǔ)備約4510萬(wàn)平方呎。

 內(nèi)地業(yè)務(wù)方面,期內(nèi)內(nèi)地物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)已入帳應(yīng)佔(zhàn)營(yíng)業(yè)為25.88億元人民幣,按年跌10%,應(yīng)佔(zhàn)稅前虧損2500萬(wàn)元人民幣。在內(nèi)地應(yīng)佔(zhàn)租金總收入按年跌1%至10.43億元,應(yīng)佔(zhàn)稅前租金淨(jìng)收入按年增加1%至7.64億元。

 另外,恒地表示一向採(cǎi)取穩(wěn)健之理財(cái)原則,截至今年6月底,淨(jìng)借貸為710.23億元,去年12月底為738.69億元;而借貸比率為22%,去年12月底為22.6%。

 此外,恒基發(fā)展(097)公布,截至今年6月底止,股東應(yīng)佔(zhàn)(未經(jīng)審核)虧損為6900萬(wàn)元,去年同期錄得虧損1800萬(wàn)元。虧損主要是由於出境旅遊、以及跨境消費(fèi)及購(gòu)物熱潮導(dǎo)致集團(tuán)零售額下降所致。每股虧損為2.3仙,不派發(fā)中期股息。(記者 宋小茜)

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