減息預(yù)期升溫，地產(chǎn)商部署賣豪宅。新地(016)副董事總經(jīng)理雷霆表示，美聯(lián)儲(chǔ)已發(fā)出明確信息，減息周期將會(huì)開始，無論對(duì)樓市用家及投資者都是很大的動(dòng)力。新地未來兩個(gè)月將會(huì)「三盤齊發(fā)」，包括推出北角海璇II、元朗站The YOHO Hub II全新一座，以及啟德天璽?天第1期。
其中，北角海璇II下周二(27日)起招標(biāo)發(fā)售10伙，分布3座7至16樓的A及B室，實(shí)用面積1155至1492平方呎。發(fā)展方面採(cǎi)取每日招標(biāo)及截標(biāo)形式銷售。
至於宏安(1243)發(fā)展的鰂魚涌上車盤FINNIE，早前以價(jià)單形式首推60伙。宏安地產(chǎn)執(zhí)行董事程德韻表示，F(xiàn)INNIE成功沽出47伙，佔(zhàn)可售單位近八成，套現(xiàn)逾2.8億元，其中1房單位全數(shù)沽清，當(dāng)中亦有大手買家連購(gòu)4伙，總成交價(jià)逾2700萬元。
FINNIE周三盡推所有單位
該盤加推3號(hào)價(jià)單，盡推項(xiàng)目所有單位，涉及22個(gè)單位，折售價(jià)由507.1萬至914.3萬元，折實(shí)呎價(jià)由20698至25118元，並敲定於下周三(28日)推售該批單位。另外，該盤特色戶招標(biāo)沽出1伙，實(shí)用223平方呎，611萬元成交，呎價(jià)27399元。
二手樓市方面，中原地產(chǎn)十大屋苑錄得11宗成交，按周減少1宗，連續(xù)4周末錄得雙位數(shù)。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美聯(lián)儲(chǔ)將於下月議息，買家大多觀望，十大屋苑仍錄得雙位數(shù)成交量，表現(xiàn)已不錯(cuò)。港島東有全新盤首輪開售，錄得理想銷情，可見購(gòu)買力仍在，相信下月美聯(lián)儲(chǔ)正式減息後，積累的購(gòu)買力將會(huì)釋放，樓市氣氛將會(huì)反彈。
美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計(jì)顯示，十大藍(lán)籌屋苑共錄得約12宗買賣成交，按周減少約14.3%，連續(xù)3個(gè)周末錄得雙位數(shù)，交投大致靠穩(wěn)。而按十五大屋苑則錄得約13宗成交，按周跌約23.5%。
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