消息指，新一期居屋將推售5個(gè)項(xiàng)目，包括觀塘安柏苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、屯門(mén)兆湖苑和油塘高曦苑，合共7132伙，將以市價(jià)七折出售，綠白表比例維持4比6。
新一期居屋三個(gè)位於市區(qū)，其中啟盈苑，鄰近港鐵宋皇臺(tái)站，1736個(gè)單位，最小186平方呎，最大近450平方呎。安柏苑就有420伙，面積約290至近500平方呎；高曦苑有864伙，由380多至470多平方呎。
「樓王」是啟盈苑，平均呎價(jià)9230元，其次是平均7610元的油塘高曦苑。啟盈苑售價(jià)也是最貴，要467萬(wàn)元，因?yàn)殚_(kāi)則最小，最便宜的單位也是來(lái)自它，「入場(chǎng)價(jià)」143萬(wàn)元。
西九新動(dòng)力九龍西議員梁文廣稱(chēng)：「實(shí)際上計(jì)算居屋的售價(jià)的時(shí)候，是會(huì)以市民的負(fù)擔(dān)能力去計(jì)算的，所以會(huì)出現(xiàn)了一個(gè)，即是化回一個(gè)所謂的市價(jià)的時(shí)候，這個(gè)折扣率就會(huì)少了。就算是最大的單位，可能都是1.2萬(wàn)至1.3萬(wàn)元的月供，其實(shí)我相信現(xiàn)在居屋入息上限的一批申請(qǐng)者中，這應(yīng)該是可負(fù)擔(dān)的?！?/p>
公屋聯(lián)會(huì)主席文裕明指，新一期居屋數(shù)量比去年少逾2000伙，折扣率亦比上一期的六二折少，令有意購(gòu)買(mǎi)的申請(qǐng)者感到失望，但由於市場(chǎng)價(jià)格已有所調(diào)整，預(yù)計(jì)售價(jià)水平與上一期相若。他又指，雖然目前樓市下滑，但居屋定價(jià)仍比私樓低，仍有一定吸引力，認(rèn)為位於市區(qū)及新發(fā)展區(qū)的啟德項(xiàng)目會(huì)較受歡迎。
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