本港四大銀行數(shù)月前傳出收緊按揭及取消現(xiàn)金回贈後，據(jù)本地傳媒引述消息報道，中銀香港近日已重推現(xiàn)金回贈優(yōu)惠，其中按揭100萬元以上可獲0.1%現(xiàn)金回贈、200萬元以上有0.2%，而1000萬元以上可獲最高0.25%。報道又指，按揭回贈比率按多種因素而定，貸款金額只是其中一項。
中銀回應(yīng)本地媒體時表示，樓宇按揭是中銀香港的核心業(yè)務(wù)，該行一直為有意置業(yè)的市民提供合適的按揭服務(wù)，協(xié)助市民安居置業(yè)。該行的按揭服務(wù)條件，會視乎貸款金額、客戶關(guān)係等多項因素而定。
中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，最近有部分銀行調(diào)高現(xiàn)金回贈，由零回贈上調(diào)至現(xiàn)金回贈為貸款額0.1%至0.25%，提高回贈吸引客戶反映銀行抱正面積極樓按取態(tài)，相信未有提供回贈的銀行將相繼跟隨；此外，最近亦有個別大型銀行重新推出按揭預(yù)先批核服務(wù)，幫助準(zhǔn)買家在置業(yè)前了解可獲銀行批核的按揭成數(shù)金額，讓買家入市更有信心；加上8月23日金管局聯(lián)同銀行公開表明若文件齊可於兩星期內(nèi)向按揭申請人提供審批結(jié)果。
她稱，從銀行最近增加回贈、重推按揭預(yù)批、提出兩星期審批指標(biāo)，以及審批取態(tài)如常，反映銀行樓按取態(tài)已復(fù)常並漸趨積極，相信當(dāng)本月美國展開減息步伐、第四季至明年息率有望逐步回落下，銀行樓按積極性更會進(jìn)一步增加，有利強(qiáng)化買家入市信心。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，今日1個月銀行同業(yè)拆息(HIBOR)報3.89%，連跌2個工作日，創(chuàng)一年新低，市場預(yù)料聯(lián)儲局將於本月減息，本港拆息將跟隨回落，銀行按揭業(yè)務(wù)資金壓力可進(jìn)一步紓緩，其他銀行或因應(yīng)自身條件及利率走勢，改變其按揭業(yè)務(wù)策略，取態(tài)或?qū)⑥D(zhuǎn)為積極。
曹德明預(yù)料，聯(lián)儲局減息在即，本港息口將跟隨回調(diào)；加上日前多間銀行承諾加快按揭審批流程，增加市民入市信心，對樓按市場有正面支持。不過，曹德明提醒道，現(xiàn)時各銀行不定時改變其按揭業(yè)務(wù)策略，其按揭息率及優(yōu)惠回贈不一，建議客戶可貨比三家，選擇較多優(yōu)惠的銀行承造按揭。（記者 宋小茜）
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