仲量聯(lián)行的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告指出，整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)於8月略見改善，錄得33.51萬(wàn)平方呎淨(jìng)吸納量，創(chuàng)下年初至今的單月新高。
上月底整體市場(chǎng)空置率由13.7%微跌至13.4%。中環(huán)空置率升至12.1%，而尖沙咀和九龍東空置率分別下跌至9.0%和18.4%。灣仔/銅鑼灣空置率保持穩(wěn)定。
仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼商業(yè)部主管鮑雅歷表示：「我們開始見大型租戶願(yuàn)意落實(shí)租賃，推動(dòng)上月的寫字樓淨(jìng)吸納量。寫字樓租賃市場(chǎng)仍主要由希望提高工作空間質(zhì)素及節(jié)省成本的需求所帶動(dòng)，因此，港島東的空置率持續(xù)改善。」
其中一個(gè)受市場(chǎng)注目的成交為中國(guó)工商銀行(亞洲)租用紅磡海濱廣場(chǎng)一座14.5萬(wàn)平方呎樓面(建築面積)，計(jì)劃將業(yè)務(wù)部門由觀塘搬遷至紅磡。
仲量聯(lián)行研究部資深董事鍾楚如表示：「8月整體市場(chǎng)租金按月繼續(xù)下跌1.3%。主要分區(qū)市場(chǎng)中，中環(huán)和九龍東租金分別下跌1.5%和1.8%。灣仔/銅鑼灣和港島東租金分別下跌0.6%和2.2%。」(記者 王丹丹)
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