減息效應(yīng)下，樓市交投也轉(zhuǎn)趨活躍，市場(chǎng)錄大額物業(yè)成交。有「麻雀館大王」稱號(hào)的石鑑輝，由其家族持有的九龍?zhí)亮挚系?及5號(hào)屋地，新近獲外國(guó)客各以2.15億元接貨，成交價(jià)合共高達(dá)4.3億元，平均呎價(jià)逾2.1萬元。今次石鑑輝家族成員沽貨，持貨35年帳面大賺3.96億元離場(chǎng)。
外國(guó)客各擲2.15億買九龍?zhí)劣馊f呎屋地
據(jù)資料顯示，今次成交為九龍?zhí)亮挚系?號(hào)及5號(hào)屋地，地盤面積分別為10175平方呎及10207平方呎，其中林肯道5號(hào)建有一幢兩層高建築物，曾出租予幼稚園惟近年空置。上述兩幅屋地新近各以2.15億元獲外國(guó)客接貨，平均呎價(jià)逾2.1萬元。
其中，林肯道3號(hào)屋地買家護(hù)照簽發(fā)地為馬來西亞， 估計(jì)為馬來西亞人，而5號(hào)屋地買家護(hù)照簽發(fā)地為新加坡，則料為新加坡人。
至於，原業(yè)主以YAU SHING LAND INVESTMENT COMPANY LIMITED(友誠(chéng)地產(chǎn)置業(yè)有限公司)名義持有，其董事成員為「麻將館大王」石鑑輝長(zhǎng)子石炳祥等家族成員，並於1989年以合共3400萬元買入，持貨至今35年，是次轉(zhuǎn)手帳面升值3.96億元，期內(nèi)升值11.6倍。
同區(qū)也有屋地物業(yè)放售，涉及為九龍?zhí)两鸢蛡惖?5號(hào)，地盤面積約10133平方呎?，F(xiàn)時(shí)物業(yè)樓高兩層，每層面積約3018平方呎，即現(xiàn)有面積約6037平方呎，假如以意向價(jià)1.8億元計(jì)，呎價(jià)為29816元。(記者 林德芬)
(圖源﹕網(wǎng)絡(luò)截圖)
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