減息落實(shí)後，各發(fā)展商爭(zhēng)相推出新盤，撻訂數(shù)量也略為回升。據(jù)本地媒體報(bào)道，9月新盤市場(chǎng)共錄得32宗撻訂個(gè)案，較上月的25宗上升約28%，涉及撻訂金額約2422.5萬(wàn)元。當(dāng)中大角咀Larchwood共錄得24宗撻訂個(gè)案，成交金額共涉及1.37億元，料發(fā)展商合共殺訂704.9萬(wàn)元。
宏安地產(chǎn)(1243)旗下大角咀Larchwood於今月連環(huán)撻訂24伙單位，成交金額涉及1.37億元，發(fā)展商合共殺訂704.9萬(wàn)元。
涉及的24伙單位大多原於2023年售出，成交價(jià)由429.2萬(wàn)至715.4萬(wàn)元，其後陸續(xù)於本月的2個(gè)星期內(nèi)終止交易，所有買家分別遭殺5%訂金。
馬鞍山雲(yún)海別墅洋房殺訂940萬(wàn) 上月底成功重售
至於9月?lián)橛喗痤~最大的個(gè)案為新地(016)旗下已屆現(xiàn)樓的馬鞍山雲(yún)海別墅。涉及的單位為Jasmine Avenue 6號(hào)別墅，實(shí)用面積2151平方呎。單位原於2019年12月以5532.3萬(wàn)元售出，當(dāng)時(shí)買家採(cǎi)1830日付款計(jì)劃，成交期長(zhǎng)達(dá)5年並可獲提前入住，但最終於本月12日終止買賣合約，買家遭沒(méi)收17%訂金，涉約940萬(wàn)元。
不過(guò)，上述洋房其後於9月26日以4913.31萬(wàn)元重新沽出，即單位重售後造價(jià)較近5年前賣平逾618萬(wàn)元或11%。馬鞍山雲(yún)海別墅，推出「5年先住後付」付款方法吸客，去年就吸引女藝人湯洛雯以4581.3萬(wàn)元入市。
恒和珠寶旗下長(zhǎng)沙灣恒珀於月內(nèi)錄2伙撻訂，也為項(xiàng)目首次錄得撻訂個(gè)案。涉及的單位為21樓A室及22樓B室，實(shí)用面積462及300平方呎，兩房及一房間隔。
兩伙單位原於9月19日分別以762.4萬(wàn)及520.2萬(wàn)元沽出，但其後於簽訂臨時(shí)買賣合約後交易再未有進(jìn)展，料買家已棄購(gòu)，分別遭沒(méi)收5%訂金，發(fā)展商合共殺訂64.1萬(wàn)元。(記者 林德芬)
(圖源﹕網(wǎng)絡(luò)圖片)
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