工聯(lián)會(huì)青年事務(wù)委員會(huì)和工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員聯(lián)合辦事處今日（7日）發(fā)表青年未來置業(yè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃倡議書，期望可幫助青年置業(yè)成家時(shí)，可讓青年參與到建設(shè)香港未來美好城市的行列。
問卷調(diào)查透過電話和街頭訪問分別訪問了110名和68名青年，網(wǎng)上問卷亦收回125份有效答覆，總共收到303份有效答覆；當(dāng)中業(yè)主54名，非業(yè)主249名。有近八成受訪者表示同意及非常同意「置業(yè)令我更有安全感」；有七成表示同意及非常同意「置業(yè)令我更積極工作」；有七成半表示同意及非常同意「置業(yè)令我更關(guān)心物業(yè)所在地區(qū)的發(fā)展」；有近七成表示同意及非常同意「置業(yè)令我更有上進(jìn)心」。
工聯(lián)會(huì)青年事務(wù)委員會(huì)委員胡景霖稱，30至34歲單戶主住戶中，2006年時(shí)有近一半為自置居所戶主，2021年則只有約四成，由此可見當(dāng)下年青人置業(yè)之難。雖然政府有提供資助出售房屋單位予市民申請(qǐng)，但整體供應(yīng)量十分有限，需要抽籤，運(yùn)氣成分居多，青年無法預(yù)知置業(yè)時(shí)間，難以規(guī)劃人生大事。他提到青年人最大期望是政府可供應(yīng)數(shù)量充足且青年可負(fù)擔(dān)的資助出售房屋單位，同時(shí)優(yōu)化機(jī)制讓青年可預(yù)知上樓年期，令青年可更好地規(guī)劃人生。
九龍東立法會(huì)議員鄧家彪介紹，「青置計(jì)劃」從開始供款到正式選樓有一個(gè)較長(zhǎng)的年期（例如8年），而且參加人數(shù)已知，政府可以提前規(guī)劃增加單位落成量。他建議，在原來長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略已經(jīng)規(guī)劃的單位數(shù)量外，增加「青置計(jì)劃」專項(xiàng)單位，防止分薄原已規(guī)劃的單位數(shù)量；並以象徵廣闊天空，對(duì)未來充滿希望的「藍(lán)表」作標(biāo)識(shí)，以區(qū)分已有的「綠表」和「白表」申請(qǐng)。這些專項(xiàng)單位可以分布在三大發(fā)展區(qū)內(nèi)，發(fā)展方式可以是政府主導(dǎo)或以公私營(yíng)合作的形式興建。
鄧家彪表示，參考「居屋2022」有14%居屋單位買家為30歲以下，推算約為1250名買家，假設(shè)未來其中一半買家參加「青置計(jì)劃」，即約600個(gè)名額；政府可以推出為期3年的先導(dǎo)計(jì)劃，合共1800個(gè)名額，再按青年的反應(yīng)調(diào)整計(jì)劃名額。
勞工界立法會(huì)議員郭偉強(qiáng)提到，儲(chǔ)蓄計(jì)劃供款水平以25至34歲僱員工資中位數(shù)20%作參考，以去年水平計(jì)算，每月最低供款約4240元，是可負(fù)擔(dān)水平。至於「青置計(jì)劃」採(cǎi)用「嚴(yán)入寬出」原則，「嚴(yán)入」是申請(qǐng)者加入計(jì)劃時(shí)需符合入息及資產(chǎn)限額要求，通過審查，限額可參考當(dāng)時(shí)居屋申請(qǐng)資格。申請(qǐng)者申請(qǐng)時(shí)及參加整個(gè)計(jì)劃期間都不可持有本地住宅物業(yè)，「寬出」是為了鼓勵(lì)青年參與計(jì)劃期間保持上進(jìn)，到期選樓時(shí)只對(duì)參加者進(jìn)行資產(chǎn)審查，要求不可持有本地住宅物業(yè)及其資產(chǎn)總值不超過當(dāng)時(shí)居屋申請(qǐng)資產(chǎn)上限。
勞工界立法會(huì)議員梁子穎點(diǎn)出，「青置計(jì)劃」設(shè)有嚴(yán)格轉(zhuǎn)讓限制，經(jīng)計(jì)劃購(gòu)得單位只可按政府指定價(jià)目表轉(zhuǎn)讓予合資格人士如計(jì)劃其他參加者及白表人士，保證「青置計(jì)劃」單位有一定市場(chǎng)空間，參加者可在需要換樓或套現(xiàn)時(shí)售出單位，同時(shí)設(shè)有指定價(jià)目表，可防止樓價(jià)被炒高，避免計(jì)劃單位變成「炒賣」工具。
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