中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，反映減息前市況的8月份合共錄得3271宗一、二手私樓買賣登記，當(dāng)中已知姓名、原業(yè)主英文姓名全寫為普通話拼音的成交佔745宗，佔比約22.77%，較7月的723宗增加3.04%。涉及樓價總值66.3億元，按月跌15%；當(dāng)中一手佔逾55%至36.7億元，二手則佔29.2億元。
受惠今年2月底全面撤辣，普遍話拼音買家入市宗數(shù)佔比已連續(xù)6個月達兩成以上，8月錄22.8%，當(dāng)中一手佔31%，二手則近19%。今年首8個月，全港累計錄得7575宗普遍話拼音買家入市登記，總值848.97億元，較去年同期分別上升70%及43%，兼同創(chuàng)有紀(jì)錄以來同期新高。
內(nèi)地客偏愛新盤
有新盤開售的地區(qū)，尤其多內(nèi)地客捧場。根據(jù)中原樓市片區(qū)數(shù)據(jù)，8月份最多普遍話拼音買家入市的一手新盤地區(qū)，第一位為啟德新區(qū)，有132宗，佔該月313宗登記的42%，並較7月20宗急升5.6倍，遠遠多過第二位的屯門掃管笏及西營盤的55及19宗。兆康及何文田則錄13及12宗。
值得留意是，自撤辣以來，過去半年(3月至8月)啟德新盤的普遍話拼音買家入市個案增至652宗，冠絕全港，比第二位的黃竹坑342宗多出逾9成，涉及金額更突破110億元，較去年同期52.3億元增加1.1倍。新世界(017)夥遠東(035)合作的啟德跑道區(qū)柏蔚森I，上月錄得286宗登記中，有110宗的買家屬普通話拼音人士，佔比38%，是8月份最多內(nèi)地客新盤。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑評論稱，本港進入減息周期，加上上周內(nèi)地推出多招支持經(jīng)濟、樓市及股市，包括近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%、向金融市場提供長期流動性約1萬億人民幣，年底前有機會再降準(zhǔn)0.25至0.5%；銀行取態(tài)亦轉(zhuǎn)趨積極，多項利好因素下，預(yù)計會吸引更多內(nèi)地資金來港，尤其於物業(yè)市場尋寶。(記者 蘇尚)
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