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　長(zhǎng)實(shí)（1113）與港鐵（066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，上載最新銷(xiāo)售安排，將於本周六（19日）發(fā)售256伙，包括151伙兩房及105伙三房，全部位於第5座。

　市場(chǎng)消息指，Blue Coast II預(yù)料5日收約6000票。

　長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岜硎?，是次銷(xiāo)售安排涉及256伙，實(shí)用面積介乎474至802平方呎，按最高折扣優(yōu)惠計(jì)算，折實(shí)售價(jià)介乎921.4萬(wàn)至1891.2萬(wàn)元，即折實(shí)呎價(jià)介乎18998至24458元。折實(shí)平均呎價(jià)21761元，市值約39.9億元。

　市值約39.9億元

　當(dāng)中售價(jià)最低為5座7樓G室的2房，單位485呎，折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)18998元；售價(jià)最高為3房5座36樓B室的3房，單位781呎，折實(shí)售價(jià)1891.2萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)24215元。

　楊氏續(xù)指，整體準(zhǔn)買(mǎi)家以換樓客為主，且對(duì)3房查詢(xún)較多。屆時(shí)準(zhǔn)買(mǎi)家將分成4組；其中，F(xiàn)組買(mǎi)家限購(gòu)3至8個(gè)單位，包括最少3間3房單位；A1組限購(gòu)2至4個(gè)單位，包括最少1個(gè)3房單位；A2組則限購(gòu)1至2個(gè)單位，包括最少1個(gè)3房單位；B組限購(gòu)1至2個(gè)單位。

　長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威則指，樓盤(pán)推售反應(yīng)正面，預(yù)料日後再推售項(xiàng)目第3座時(shí)，有5%至10%的加價(jià)空間，預(yù)計(jì)各大發(fā)展商亦會(huì)逐步改變銷(xiāo)售策略，以每次少量推盤(pán)為主。（記者 蘇尚）