利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，美國(guó)大選結(jié)果會(huì)對(duì)香港樓市產(chǎn)生心理影響，市場(chǎng)需要消化特朗普再次當(dāng)選總統(tǒng)的消息。此外，美國(guó)經(jīng)濟(jì)政策以及中美關(guān)係都有可能會(huì)出現(xiàn)一定變化，市場(chǎng)短期內(nèi)會(huì)處?kù)队^望狀態(tài)。
陳海潮認(rèn)為，特朗普?qǐng)?zhí)政後或?qū)⒀永m(xù)其過(guò)往的經(jīng)濟(jì)政策，包括如減稅及寬鬆監(jiān)管，有機(jī)會(huì)促使美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，進(jìn)而吸引更多資金回流美國(guó)市場(chǎng)，對(duì)香港樓市構(gòu)成壓力。
長(zhǎng)期來(lái)看，他預(yù)期，特朗普第47任總統(tǒng)任期的外交政策存在不確定性，尤其是在中美貿(mào)易關(guān)係方面，可能會(huì)牽動(dòng)市場(chǎng)的不安情緒。若中美再爆發(fā)貿(mào)易戰(zhàn)，香港必將成為貿(mào)易戰(zhàn)的焦點(diǎn)，市場(chǎng)投資信心及意欲勢(shì)必受影響。
不過(guò)，陳海潮稱，美國(guó)總統(tǒng)人選主要影響國(guó)與國(guó)之間的政策，對(duì)於香港特區(qū)不會(huì)有太大及直接影響。雖然短期市場(chǎng)可能會(huì)較為觀望甚至出現(xiàn)一些波動(dòng)，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，香港背靠祖國(guó)加上專才優(yōu)才來(lái)港發(fā)展，對(duì)香港樓市必定有促進(jìn)作用，加上香港的自身優(yōu)勢(shì)，樓市有一定基本面支持。（記者 姚一鶴）
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