仲量聯(lián)行最新報(bào)告指出，本港整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在10月有所改善，截至10月底整體空置率13.3%，較9月下跌0.1個(gè)百分點(diǎn)；5大商業(yè)區(qū)空置率都回落，其中灣仔/銅鑼灣，以及中環(huán)的空置率都下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)。
仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理鮑雅歷表示，上月整體租賃市場(chǎng)改善，錄得近18.4萬(wàn)平方呎淨(jìng)吸納量。金融機(jī)構(gòu)在寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)最活躍，亦開(kāi)始見(jiàn)到私人財(cái)富管理公司及家族辦公室的租賃需求。政府積極對(duì)外推廣以吸引高資產(chǎn)人士在香港開(kāi)設(shè)家辦，相信長(zhǎng)遠(yuǎn)租賃需求將會(huì)增加。
上月較為矚目的租賃成交包括Millennium Management在中環(huán)國(guó)際金融中心二期租賃了全層23900平方呎(租用面積)，以作內(nèi)部擴(kuò)張。同時(shí)，西班牙桑坦德銀行香港分行預(yù)租了即將落成的西九龍International Gateway Centre全層27200平方呎(建築面積)，將從國(guó)際金融中心二期遷出。
該行研究部資深董事鍾楚如表示，上月空置率改善但租金仍按月下跌0.8%。中環(huán)租金下跌0.8%，灣仔/銅鑼灣及港島東租金亦分別下跌0.5%和1.1%。
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