趁市場(chǎng)氣氛轉(zhuǎn)穩(wěn)，發(fā)展商繼續(xù)積極推盤。泛海國(guó)際旗下元朗洪水橋滙都II，今日（30日）次輪發(fā)售90伙，折實(shí)入場(chǎng)價(jià)345.84萬(wàn)元，折實(shí)入場(chǎng)呎價(jià)約9538元。根據(jù)本地媒體報(bào)道，從荃灣展銷廳現(xiàn)場(chǎng)所見，早於開售前已吸引不少準(zhǔn)買家到場(chǎng)揀樓。市場(chǎng)消息指，截至下午1時(shí)暫沽約17伙。
今日次輪銷售的90伙，面積介乎297至535呎，包括11個(gè)1房、77個(gè)2房及2個(gè)3房，扣除最高折扣優(yōu)惠14.5%後，折實(shí)售價(jià)345.84萬(wàn)至598.75萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)9538元至11947元，入場(chǎng)單位為6座2樓B09室，面積340呎，1房間隔，折實(shí)售價(jià)345.84萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)約10172元。
美聯(lián)：11月整體物業(yè)註冊(cè)量有力挑戰(zhàn)7700宗創(chuàng)7個(gè)月新高
另一邊廂，美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊(cè)處資料顯示，11月首28日整體物業(yè)註冊(cè)量錄7345宗，較10月全月5857宗增加約25.4%，有力挑戰(zhàn)7個(gè)月新高（見圖）。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊(cè)處註冊(cè)登記需時(shí)，11月註冊(cè)個(gè)案一般主要反映10月市況，而10月中發(fā)表的施政報(bào)告宣布放寬按揭成數(shù)上限，以及容許投資移民購(gòu)買豪宅等措施均為樓市帶來(lái)正面作用，有關(guān)市況亦逐步於11月註冊(cè)量反映出來(lái)，並帶動(dòng)整體物業(yè)註冊(cè)量顯著攀升（見圖）。
回顧11月首28日不同物業(yè)註冊(cè)量，在不包括一手公營(yíng)房屋之下，月內(nèi)一手私樓及二手住宅註冊(cè)量錄6315宗，較10月全月4967宗上升約27.1%；而期內(nèi)一手公營(yíng)房屋按月亦錄304宗，亦較10月全月高出約47.6%（見表）。
非住宅方面，11月首28日工廈、商廈及商舖註冊(cè)量合共錄362宗，較10月全月增加約32.1%；反觀，純車位及其他等非住宅物業(yè)則共錄364宗，較10月全月410宗仍低約11.2%（見表）。（記者 林德芬）
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