仲量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告中指出，整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率自4月起連續(xù)上升四個(gè)月後，於8月底漸見(jiàn)穩(wěn)定，維持在12.8%。
8月底整體市場(chǎng)空置率維持在12.8%。中環(huán)的空置率上升至9.9%，而灣仔/銅鑼灣和尖沙咀的空置率分別下跌0.6和0.7個(gè)百分點(diǎn)。
仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼商業(yè)部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，整體寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)於上個(gè)月漸見(jiàn)穩(wěn)定，而且整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在8月錄得229800平方呎淨(jìng)吸納量，為需求較疲弱的寫(xiě)字樓市場(chǎng)帶來(lái)好轉(zhuǎn)跡象。不過(guò)，由於寫(xiě)字樓租賃需求仍然疲弱，加上新寫(xiě)字樓供應(yīng)量持續(xù)增加，相信租金將持續(xù)受壓。
月內(nèi)市場(chǎng)錄得少數(shù)新租賃成交個(gè)案，包括醫(yī)院管理局租用九龍灣啓匯約100000平方呎樓面(建築面積)以原區(qū)搬遷。
仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鍾楚如表示，8月整體市場(chǎng)租金按月下跌0.7%。主要分區(qū)市場(chǎng)中，中環(huán)和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和0.3%，而尖沙咀租金上升0.6%。
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