4月16日，深圳市羅湖區(qū)在銀湖國際會議中心召開集中連片區(qū)域投資與招商大會，一次性推介筍崗客整所、清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場、過境土地B1地塊、大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側地塊四大集中連片區(qū)域、共126公頃招商用地，全方位剖析片區(qū)產業(yè)定位、產業(yè)規(guī)劃、區(qū)位優(yōu)勢及周邊配套，為與會嘉賓揭示了一場投資盛宴的豐厚底蘊。大會吸引了180餘位企業(yè)家到場參加，羅湖區(qū)委書記范德繁，區(qū)長左金平，區(qū)領導夏東、黃劍峰、詹輝、劉楚文出席會議，彰顯羅湖傾力打造一流營商環(huán)境的決心與實力。
政企共繪 釋放空間潛力與合作機遇
大會邀請了中信城開、國家能源、中糧大悅城等十二家央企、國企及頭部民企上臺，共同啟動羅湖區(qū)集中連片區(qū)域投資與招商合作點亮儀式，標誌者多方深度合作新篇章的開啟，為羅湖發(fā)展注入嶄新活力。這場集推介與招商於一體的盛會，一口氣展示了四塊合計133公頃的集中連片土地，其中126公頃為招商用地，以「有空間」為核心要義，昭示羅湖蘊含的無限發(fā)展空間與投資機遇。
「聚焦超大型城市尤其是高密度建成區(qū)高質量發(fā)展，羅湖探索了一條打造『服務強區(qū)、先鋒羅湖』的路徑。」羅湖區(qū)委書記范德繁表示，今日大會兼具推介與匯報雙重屬性，旨在向企業(yè)家們展示羅湖的投資機遇與發(fā)展規(guī)劃。經過精心籌備與戰(zhàn)略布局，羅湖滿懷信心地推出了四大集中連片區(qū)域，此舉猶如一聲嘹亮號角，宣告以優(yōu)質空間為載體，全力推動高質量發(fā)展的決心。
會上，羅湖區(qū)區(qū)長左金平全面闡述了該區(qū)營商環(huán)境的獨特優(yōu)勢與廣闊前景。面對現場及在線參會的企業(yè)家代表，他鄭重發(fā)出入駐羅湖集中連片開發(fā)區(qū)域的熱情邀約：「羅湖集中連片區(qū)域開發(fā)，具備了『天時、地利、人和』的條件。誠摯歡迎、熱切期盼各位企業(yè)家參與其中，我們將努力以大片區(qū)培育大產業(yè)，以大投資促進大發(fā)展，以良好的營商環(huán)境和政府服務，為企業(yè)發(fā)展提供機遇、搭建平臺?！?/p>
羅湖區(qū)區(qū)長左金平。羅湖宣傳部供圖
四大集中連片區(qū)域擘畫產業(yè)新版圖
此次大會採取「投資建設」+「招商引資」模式，推出四塊集中連片區(qū)域，分別為清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場片區(qū)、過境土地B1地塊片區(qū)、筍崗客整所片區(qū)和大望梧桐北側片區(qū)?？傆玫匾?guī)模133公頃，招商用地規(guī)模126公頃。
筍崗客整所片區(qū)坐落於深圳市重點區(qū)域筍崗-清水河片區(qū)，開創(chuàng)性地成為國內首個在現有鐵路線路上加蓋蓋板、實現綜合性上蓋開發(fā)的項目，旨在塑造一座集現代時尚與商貿業(yè)於一體的高端總部基地。該片區(qū)規(guī)劃總用地面積約59公頃，規(guī)劃總建築面積約149.5萬平方米，其中預留有50萬平方米的產業(yè)空間供產業(yè)遴選使用。展望未來，筍崗客整所片區(qū)將嚴格遵循「高端生態(tài)環(huán)境、高端文化休閒、高端住宅、高端產業(yè)業(yè)態(tài)」四大維度的高標準定位，參照全球頂級城市公共活力區(qū)的典範，致力於構建一個以城市級公園與文化設施為靈魂，巧妙融合酒店、商業(yè)及產業(yè)元素的超級城市公園綜合體。此外，該片區(qū)還將著力發(fā)展成為金融、商貿、文化產業(yè)的匯聚中心，並通過與清水河總部新城、筍崗商務區(qū)及水貝時尚設計總部的緊密聯動，共同構築推動羅湖高質量發(fā)展的強勁動力引擎。
筍崗客整所（效果圖，以最終審批為準）。羅湖宣傳部供圖
清水河總部新城是羅湖重點打造、支撐未來發(fā)展的產業(yè)新城，其建設已取得顯著成效，尤以紅崗國際創(chuàng)新廣場為亮點。該廣場分三期建設，其中一期為啟動區(qū)，包含已出讓的4個地塊，已現總部集聚之勢；二期著重構建集研發(fā)、辦公、科技、智慧於一體的現代化產業(yè)園區(qū)，是羅湖新興產業(yè)總部基地的核心；三期憑藉得天獨厚的生態(tài)資源，聚焦人工智能、軟件信息、生命健康、環(huán)保節(jié)能等嶄新產業(yè)，打造自然融合的生態(tài)智谷和數創(chuàng)匯聚的產業(yè)高地。
清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場（效果圖，以最終審批為準）。羅湖宣傳部供圖
過境土地B1地塊地處羅湖深港現代商貿業(yè)升級發(fā)展區(qū)範圍內，毗鄰羅湖口岸、深圳火車站，用地面積約10公頃，現狀為淨地，是深港兩地共同治理深圳河截彎取直後形成的「過境」土地，承載著深港合作「試驗田」的重大使命。B1地塊將以產業(yè)用地為發(fā)展核心，以跨境金融、國際貿易、生命健康為主要產業(yè)方向，對接香港北部都會口岸商貿區(qū)，積極聯動國際、香港企業(yè)、高校機構的技術、人才、資金，探索共同規(guī)劃、開發(fā)、建設、運營，打造深港合作示範園區(qū)，成為境外企業(yè)「走進來」的橋頭堡，境內企業(yè)「走出去」的第一站。
過境土地B1地塊（示意圖）。羅湖宣傳部供圖
大梧桐生態(tài)融合區(qū)涵蓋了「鵬城第一峰」梧桐山、「供港大水缸」深圳水庫、「都市翡翠」仙湖植物園，是全市唯一定位打造生態(tài)、生產、生活「三生」融合的重點區(qū)域，未來將重點布局數字創(chuàng)意、大健康等生態(tài)友好型產業(yè)。當前，該片區(qū)聚焦高附加值戰(zhàn)新產業(yè)，構建以總部經濟為引領，以科創(chuàng)研發(fā)、會獎旅遊為名片，以大健康、數字創(chuàng)意、軟件信息服務等為主要方向的「1+2+N」產業(yè)布局，打造大灣區(qū)生態(tài)經濟融合發(fā)展高地。
大望梧桐北側片區(qū)（效果圖，以最終審批為準）。羅湖宣傳部供圖
深圳中心城區(qū)如此大規(guī)模的集中連片土地供應實屬罕見，且首批推出的四塊土地均位於市級重點片區(qū)範圍內，享有市級規(guī)劃支撐和資源保障，無疑將有力保障項目順利落地、快速建設、高效發(fā)展，全面滿足各類企業(yè)的需求。據悉，這四塊集中連片土地只是第一批，後續(xù)羅湖還將陸續(xù)推出文錦渡口岸周邊等連片土地。
企業(yè)界積極回應羅湖四大片區(qū)規(guī)劃
「城市的效率是很重要的，高密度城區(qū)有著潛在的城市治理優(yōu)勢。今天的大會把城市治理相關主體聚集到一起，這就是全新出發(fā)和高效發(fā)展的效率呈現?！箙髽I(yè)代表、畢馬威中國環(huán)境、社會和治理（ESG）、經濟與城市發(fā)展合夥人沈同生深感讚賞，他表示大會的新穎模式令人印象深刻。談及B1地塊，沈同生指出羅湖對該區(qū)域的產業(yè)規(guī)劃思路清晰且前景廣闊。畢馬威中國承諾將持續(xù)強化資源投入，助力B1地塊蓬勃發(fā)展，並與羅湖攜手共探深港融合的嶄新篇章。
「我們對每個片區(qū)都很感興趣，尤其是大望梧桐片區(qū)和筍崗片區(qū)的開發(fā)。接下來，我們會與相關部門密切合作，共同探討最適合的合作模式。」中鐵建發(fā)展（深圳）城市開發(fā)運營有限公司總經理湛雲飛聆聽了四大地塊現場推介後，表示了對參與片區(qū)發(fā)展合作的熱情。
「玉龍地塊從生態(tài)治理到形成產業(yè)發(fā)展空間，這種模式是我們最關注且一直在推進的。」中國節(jié)能環(huán)保集團公司合作發(fā)展部副主任、粵港澳區(qū)域管理總部總經理柴疆表示，下一步他們想參與羅湖的生態(tài)文明建設，包括區(qū)域能源以及生態(tài)環(huán)境的打造。（記者羅柳斌）
頂圖：大會現場點亮儀式。羅湖宣傳部供圖
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
