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　戴德梁行獲鄧成波家族委託獨(dú)家招標(biāo)出售位於觀塘駿業(yè)街56號(hào)中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個(gè)車(chē)位。

　物業(yè)坐落觀塘駿業(yè)街中海日升中心地下，共涉及9個(gè)地舖，出售面積約18427平方呎，租客以餐飲食肆為主。物業(yè)離港鐵觀塘站僅約5分鐘步程，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)完善，面向多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目如Landmark East、The Millennity及創(chuàng)紀(jì)之城等。

　翻查資料，鄧氐早年分階段買(mǎi)入該批舖位，總買(mǎi)入價(jià)涉及約5億元。戴德梁行資本市場(chǎng)部執(zhí)行董事葉健均估計(jì)，物業(yè)全數(shù)租出收入可達(dá)每月112萬(wàn)元。物業(yè)指導(dǎo)價(jià)為3.8億元，扣除車(chē)位每個(gè)150萬(wàn)元，即每呎售價(jià)為19536元。早前觀塘開(kāi)源道62號(hào)駱駝漆大廈1座A1及A2號(hào)地廠，建築面積約3816平方呎。成交呎價(jià)為39318元物業(yè)連租約易手。

　葉健均表示，自九龍東政策推出後，觀塘區(qū)商業(yè)發(fā)展越見(jiàn)成熟，當(dāng)區(qū)的消費(fèi)力實(shí)不容忽視。此物業(yè)坐擁策略性?xún)?yōu)越地段，加上寬敞的門(mén)面及搶眼的廣告位置，實(shí)屬做生意必選的黃金地段。