外媒引述滙豐報(bào)告指出，2019年至2023年新開(kāi)工量收縮59%，遠(yuǎn)超過(guò)同期全國(guó)房屋銷(xiāo)售量下降幅度37%，促進(jìn)了去庫(kù)存的進(jìn)程。
至於今年首4個(gè)月，滙豐表示，因?yàn)樽罱K用戶(hù)需求疲軟，開(kāi)發(fā)商難以為新項(xiàng)目籌集資金，以總建築面積（GFA）衡量的新開(kāi)工量仍然低迷。
滙豐認(rèn)為，由於開(kāi)發(fā)商的土地儲(chǔ)備已枯竭，新開(kāi)工的情況未見(jiàn)有好轉(zhuǎn)跡象，預(yù)計(jì)住房供應(yīng)短缺的風(fēng)險(xiǎn)最早將在明年開(kāi)始。去庫(kù)存重新提上政府政策議程，其整體影響不可低估。
滙豐看好中國(guó)海外發(fā)展（688）、華潤(rùn)置地（1109）、越秀地產(chǎn)（123）及綠城中國(guó)（3900），以及房產(chǎn)中介貝殼（2423）等積極主動(dòng)儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)商。
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