港府撤銷樓市撤辣以來(lái)成交轉(zhuǎn)趨活躍，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)（1113）旗下新盤仍然「劈價(jià)」開(kāi)售。主席李澤鉅表示，新盤定價(jià)是按不同地點(diǎn)、周邊交通、環(huán)境及市場(chǎng)狀況而定。被問(wèn)及香港樓市走勢(shì)，他認(rèn)為將按港府政策及利率走勢(shì)主導(dǎo)；目前樓市有剛性需求，相信長(zhǎng)遠(yuǎn)支持樓市發(fā)展。
李澤鉅坦言，當(dāng)前地價(jià)及建築成本仍然高企，地產(chǎn)業(yè)務(wù)若要維持每年雙位數(shù)回報(bào)率，並不容易。
被問(wèn)及中環(huán)長(zhǎng)江集團(tuán)中心二期的出租率，李澤鉅稱，短期而言，雖然市場(chǎng)對(duì)新寫字樓的需求不高，但由於中環(huán)全海景的寫字樓供應(yīng)不多，因此對(duì)項(xiàng)目仍抱有信心。
長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)去年削減派息，李澤鉅認(rèn)為，除了派息，回購(gòu)股份同樣是回饋股東的方式之一；對(duì)公司而言，回購(gòu)股份亦是一種投資。目前，公司已經(jīng)回購(gòu)逾8300萬(wàn)股股份，涉資逾30億元。
另外，李澤鉅稱，香港國(guó)際金融中心地位越穩(wěn)固，香港的「底氣」就更強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)會(huì)更好地發(fā)展。他重申，長(zhǎng)和系涉及不同行業(yè)，業(yè)務(wù)國(guó)際及多元化，投資時(shí)「最緊要計(jì)到數(shù)」；只要項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，集團(tuán)都會(huì)考慮。（記者 鄺偉軒）
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