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廣州市人民政府辦公廳28日印發(fā)《關(guān)於進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱(chēng)「《通知》」），從限購(gòu)、信貸、住房公積金等三項(xiàng)政策進(jìn)行了調(diào)整和完善。 

其中，在限購(gòu)政策優(yōu)化調(diào)整方面，支持非廣州市戶(hù)籍居民家庭和單身人士購(gòu)房?！锻ㄖ贩Q(chēng)，非本市戶(hù)籍居民家庭和單身人士能提供購(gòu)房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，享受戶(hù)籍居民購(gòu)房待遇，在限購(gòu)區(qū)域分別限購(gòu)2套和1套住房（120平方米及以下）。 

在信貸政策優(yōu)化完善方面，《通知》稱(chēng)，對(duì)於貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於15%，取消利率下限。對(duì)於貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於25%，取消利率下限。 

在住房公積金政策方面，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工、非本市戶(hù)籍職工、異地繳存職工的連續(xù)足額繳存住房公積金時(shí)間均調(diào)整為6個(gè)月（含）以上（靈活就業(yè)人員不適用）。支持剛性住房需求，允許職工按照有關(guān)規(guī)定提取本人繳存的公積金支付購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的首付款。 

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，以廣州為代表的珠三角地區(qū)一直是外來(lái)人口「孔雀東南飛」的集中地，外來(lái)人口創(chuàng)業(yè)和買(mǎi)房置業(yè)的現(xiàn)象普遍、風(fēng)氣濃厚。此次，廣州進(jìn)一步加大了對(duì)非戶(hù)籍人口購(gòu)房的扶持，取消限制性規(guī)定，政策力度比較大。申請(qǐng)住房公積金貸款政策的調(diào)整提升了購(gòu)房者首付款支付能力，也有利於降低貸款買(mǎi)房的成本。（記者 許青青）