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　中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)143.78點(diǎn)，按周跌0.15%，創(chuàng)11周新低。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，受新盤持續(xù)低價(jià)開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價(jià)調(diào)整回軟。撤辣後11周CCL五升六跌，僅微升0.53%，差不多蒸發(fā)撤辣後所有升幅。

　CCL連跌5周，為2023年12月底近21周以來再現(xiàn)，累跌共2.12%，指數(shù)進(jìn)一步迫近撤辣前143.02點(diǎn)低位。指數(shù)反映大型銀行取消按揭回贈(zèng)及調(diào)高轉(zhuǎn)按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當(dāng)周的市況。

　楊明儀表示，CCL為逾7年半(394周)次低，重返2016年11月初時(shí)的水平。今周指數(shù)較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌24.86%，較2023年4月168.40點(diǎn)高位跌14.62%，而2024年暫時(shí)累跌2.33%。CCL短期目標(biāo)6月底下試140點(diǎn)，現(xiàn)時(shí)相差3.78點(diǎn)或2.63%。

　5月30日紅磡THE HADDON公布首張價(jià)單92伙，以及5月31日天水圍YOHO WEST推售151伙，對本地二手樓價(jià)的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。

　中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)144.61點(diǎn)，按周跌0.01%。CCL(中小型單位)報(bào)143.42點(diǎn)，按周跌0.12%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌4周，分別累跌1.55%及1.67%，指數(shù)在2016年10月中及10月底水平徘徊。CCL(大型單位)報(bào)145.64點(diǎn)，按周跌0.35%，連跌3周共2.73%，指數(shù)低於撤辣前148.21點(diǎn)低位，創(chuàng)逾7年新低，重返2017年1月底水平。

　四區(qū)方面，今周港島及新界東樓價(jià)續(xù)跌，並已跌穿撤辣前低位。港島CCL Mass報(bào)141.46點(diǎn)，按周跌2.35%，連跌3周共3.44%，指數(shù)創(chuàng)近8年新低，重返2016年8月底水平。

　新界東CCL Mass報(bào)155.37點(diǎn)，按周跌0.48%，指數(shù)創(chuàng)逾7年新低，重返2017年3月初水平。

　新界西CCL Mass報(bào)132.90點(diǎn)，按周升0.45%，連跌2周後回穩(wěn)，於2017年2月底水平徘徊。

　九龍CCL Mass報(bào)143.65點(diǎn)，按周升1.67%，繼續(xù)於2017年1月初水平徘徊。