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涉欠交租賃通知書(shū)及要求租客支付額外款項(xiàng) 12「劏房」業(yè)主被罰款3.2萬(wàn)元

涉欠交租賃通知書(shū)及要求租客支付額外款項(xiàng) 12「劏房」業(yè)主被罰款3.2萬(wàn)元

責(zé)任編輯:蔣璐 2024-06-21 19:43:15 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

    12名劏房業(yè)主涉嫌違反《業(yè)主與租客(綜合)條例》(第7章)第IVA部(《條例》)的相關(guān)規(guī)定,今日(21日)在東區(qū)裁判法院承認(rèn)有關(guān)控罪並被判處罰款共32000元。

    這些業(yè)主的罪行包括:沒(méi)有在規(guī)管租賃的租期開(kāi)始後的60日內(nèi),向估價(jià)署署長(zhǎng)提交租賃通知書(shū)(表格AR2);要求租客支付不屬《條例》所準(zhǔn)許的種類(lèi)的款項(xiàng)。其中2名業(yè)主各干犯8宗罪行,分別被判處罰款7600元。

    估價(jià)署於早前發(fā)現(xiàn)這些業(yè)主涉嫌違反《條例》的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)深入調(diào)查及搜集證據(jù)後,估價(jià)署向這些業(yè)主提出檢控。

    自《條例》生效以來(lái),差餉物業(yè)估價(jià)署(估價(jià)署)已成功檢控298宗個(gè)案,共涉及255名「劏房」業(yè)主,罰款介乎400元至18600元,合計(jì)總罰款共555610元。

    估價(jià)署發(fā)言人重申,「劏房」業(yè)主必須嚴(yán)格遵守《條例》下的相關(guān)規(guī)定;同時(shí)提醒「劏房」租客在《條例》下所享有的權(quán)益。他亦強(qiáng)調(diào)估價(jià)署會(huì)繼續(xù)堅(jiān)決執(zhí)法,以打擊任何違例個(gè)案。估價(jià)署除了跟進(jìn)舉報(bào)個(gè)案,亦一直以多管齊下的方式主動(dòng)識(shí)別、調(diào)查及跟進(jìn)有關(guān)業(yè)主涉嫌違反《條例》規(guī)定的個(gè)案。估價(jià)署要求規(guī)管租賃的業(yè)主提供與租賃有關(guān)的資料及參考文件,以核實(shí)相關(guān)業(yè)主是否已遵從《條例》的規(guī)定。如業(yè)主無(wú)合理辯解而拒絕提供相關(guān)資料或忽略署方要求,即屬違法,最高可處第三級(jí)罰款(10000元)及監(jiān)禁3個(gè)月。因應(yīng)實(shí)際情況和所蒐集的資料及證據(jù),估價(jià)署會(huì)對(duì)個(gè)別個(gè)案採(cǎi)取適當(dāng)行動(dòng),包括就涉嫌觸犯《條例》下罪行的個(gè)案提出檢控。(資料圖)

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