新地(016)持有的粉嶺北第10區(qū)商住用地,早前完成補(bǔ)地價(jià)按排,據(jù)報(bào),該地皮補(bǔ)地價(jià)金額約5億元,每方呎樓面補(bǔ)地價(jià)約2000元,相較同區(qū)恒地(012)在2018年為同區(qū)馬適路項(xiàng)目(現(xiàn)為ONE INNOVALE)每呎補(bǔ)地價(jià)約4200元,補(bǔ)地價(jià)低逾五成。亦較現(xiàn)時(shí)農(nóng)地轉(zhuǎn)住宅的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)價(jià)、即每方呎3484元低逾40%?!?/p>