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    差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)顯示，8月，反映二手樓價(jià)的私人住宅樓價(jià)指數(shù)報(bào)292.1點(diǎn)，按月跌1.7%，按年跌13.3%。本港樓價(jià)連續(xù)4個(gè)月回落，創(chuàng)近8年新低，重回2016年8月水平，今年以來樓價(jià)累計(jì)跌6.2%

    期內(nèi)，面積431平方呎以下細(xì)單位樓價(jià)，整體跌1.8%，以港島區(qū)樓價(jià)跌得最急，跌幅約3.9%，平均售價(jià)約512萬元；九龍區(qū)樓價(jià)大致持平，售價(jià)約457萬元；新界區(qū)則升1%，售價(jià)約440萬。至於1000平方呎以上的大單位，樓價(jià)按月跌1.3%。

    若以單位類型分類，A、B及C類中小型單位（實(shí)用面積約1075方呎及以下）樓價(jià)指數(shù)最新報(bào)293.2點(diǎn)，按月跌1.71%，連挫4個(gè)月，按年跌13.36%，首8個(gè)月累跌6.21%；D及E類大型單位（實(shí)用面積約1075方呎以上）樓價(jià)指數(shù)報(bào)271.1點(diǎn)，按月跌1.27%，亦連續(xù)4個(gè)月回落，按年跌8.75%，首8個(gè)月累跌3.35%。

    另外，根據(jù)差估署數(shù)據(jù)，8月各區(qū)實(shí)用面積約431方呎以下細(xì)單位樓價(jià)整體跌1.8%，平均呎價(jià)走勢各異。其中以港島區(qū)跌幅較大，該區(qū)上月平均每方呎售價(jià)跌穿1.2萬元，最新報(bào)約11897元，按月跌3.91%，連跌4個(gè)月，累挫約8.67%，首8個(gè)月累跌約14.42%。以實(shí)用面積約430方呎單位計(jì)算，該區(qū)細(xì)戶平均售價(jià)約511萬元。

    九龍區(qū)最新平均呎價(jià)報(bào)約10612元，按月輕微下跌約0.01%，已連跌6個(gè)月，累積回落約7.62%，首8個(gè)月累挫約4.81%。以實(shí)用面積約430方呎單位計(jì)算，該區(qū)細(xì)戶平均售價(jià)約456萬元。

    新界區(qū)細(xì)單位平均每方呎售價(jià)連跌4個(gè)後反彈，最新報(bào)約10220元，按月回升約1%。不過，今年首8個(gè)月仍累積回落約3.78%。以實(shí)用面積約430方呎單位計(jì)算，該區(qū)細(xì)戶平均售價(jià)約439萬元。

    租金指數(shù)連升6個(gè)月

    不過，租賃市場繼續(xù)向好，差估署私人住宅租金指數(shù)，8月報(bào)197.5點(diǎn)，按月升1.13%，連升6個(gè)月，按年升6.81%，創(chuàng)近5年高位。今年首8個(gè)月，租金指數(shù)累升6.18%。