根據(jù)中原按揭研究部及土地註冊(cè)處數(shù)字，按2023年8月分析，本港銀行安老按揭登記有35宗，按月增加75%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭，8月份35宗安老按揭登記全數(shù)由中銀香港承造，市佔(zhàn)率高達(dá)100%。
今年首8個(gè)月錄194宗安老按揭登記，對(duì)比去年同期152宗，按年增27.6%。今年首8個(gè)月安老按揭登記中，中銀香港錄得191宗安老按揭登記，按年增36.4%，市佔(zhàn)率達(dá)98.5%佔(zhàn)榜首。期內(nèi)東亞銀行、交通銀行和上海商銀並列第二，各有1宗登記，市佔(zhàn)率0.5%。
根據(jù)香港按證保險(xiǎn)公司統(tǒng)計(jì)數(shù)字，今年8月有82宗安老按揭申請(qǐng)，比上一個(gè)月85宗減少3.5%，對(duì)比去年同期有91宗安老按揭申請(qǐng)減少9.9%。今年首8個(gè)月累積共接獲434宗申請(qǐng)，對(duì)比去年同期502宗，減少13.5%。
首8個(gè)月累積接獲434宗申請(qǐng)
香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計(jì)劃，根據(jù)該公司統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至今年8月31日為止，安老按揭計(jì)劃累計(jì)有6607宗申請(qǐng)，以單人申請(qǐng)佔(zhàn)最多，比例達(dá)65.3%，雙人及三人則分別佔(zhàn)34.6%及0.1%。
安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業(yè)價(jià)值為580萬(wàn)元(介乎36萬(wàn)元至6500萬(wàn)元)，每月取得之年金平均為1.76萬(wàn)元(介乎0元至19.8萬(wàn)元)，物業(yè)樓齡平均31年(介乎1年至71年)。
基於選擇終生領(lǐng)取年金之保障最大，無(wú)需擔(dān)心還款問(wèn)題，故此選擇終生領(lǐng)取年金的申請(qǐng)人佔(zhàn)最多，達(dá)51.4%，其次是選擇固定10年期佔(zhàn)最多，高達(dá)22%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
頂圖：中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳
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