「長沙放開限購後，十一雙節(jié)期間，我們樓盤的客戶到訪量翻倍，其中不乏外地客戶。隨著政策效應(yīng)不斷釋放，成交量還將持續(xù)回升?！?br/>
近日，記者走訪望城網(wǎng)紅樓盤嘉臣道，正在忙著接待購房者的銷售人員告訴記者。
嘉臣道是成立於香港的宸嘉發(fā)展集團在望城打造的江景豪宅項目，憑藉一線江景不可再生高價值性和先天板塊區(qū)位優(yōu)勢，被認為是望城豪宅的「天花板」。去年10月，嘉臣道350套洋房開售，三個月就售罄。在望城最新購房優(yōu)惠政策和「你買房我送車」抽獎活動的助推下，如今正在銷售的小高層棟也銷售火爆。
這是望城房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫的一個縮影。
據(jù)了解，在長沙9·22新政開放限購後，長沙市望城區(qū)於9月27日發(fā)布《望城區(qū)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》（簡稱「望十條」），該措施涵蓋優(yōu)化資金監(jiān)管、強化項目審批服務(wù)、加大購房補貼力度、加快推進人才購房及改善性購房支持政策、加大金融支持力度、優(yōu)化購房入學模式、強化房地產(chǎn)市場營銷等十項政策，多舉措推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
其中，在加大購房補貼力度上，對2023年10月1日至2024年2月29日期間在望城區(qū)購買新建商品房的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼。在加快推進人才購房、改善性購房支持政策上，望城區(qū)對高層次人才、E類骨幹人才、雙團博士人才，在區(qū)域範圍內(nèi)首次購房並符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬元補貼；對轄區(qū)海歸小鎮(zhèn)引進的海外人才，在區(qū)域範圍內(nèi)首次購房並符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補貼。優(yōu)化購房入學模式上，凡在望城區(qū)購買已建商品住房並完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納，在有學位富餘的前提下，支持購房者子女可以排隊入學。
近年來，長沙市望城區(qū)不斷地深入貫徹落實中央和省、市有關(guān)房地產(chǎn)決策部署和工作要求，為更好滿足群眾合理購房需求及提振市場預(yù)期，強化戰(zhàn)略思維、系統(tǒng)思維，搶抓機遇、開拓進取，不斷激發(fā)市場主體活力，形成促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的強大合力。同時，通過優(yōu)化營商環(huán)境，突出政策引導、基礎(chǔ)配套、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓廣大房企在望城放心投資、安心經(jīng)營、專心發(fā)展。並通過引領(lǐng)行業(yè)風尚，進一步弘揚企業(yè)家精神，推動企業(yè)嚴格遵守政策法規(guī)、履行誠信經(jīng)營義務(wù)，共同促進市場供需均衡、量價平穩(wěn)，以房價之穩(wěn)助力經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
分期繳納土地出讓價款、緩繳自持物業(yè)專項維修資金、優(yōu)化資金監(jiān)管、強化項目審批服務(wù)、加大金融支持力度……一系列政策出臺，乾貨滿滿、誠意十足，不僅有利於降低居民購買剛需和改善性住房的負擔，也表明了政府採用政策「組合拳」穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心。
望城區(qū)房屋交易中心負責人提到，十大措施首先從住房補貼上面給了購房者極大信心，是實實在在讓利於民，同時企業(yè)方面，給了企業(yè)配套費減免，包括金融扶持，在銷售推廣方面也是讓企業(yè)走出去，讓更多的市民朋友了解企業(yè)，能夠獲得更多的新鮮血液和活力。
明發(fā)集團湖南事業(yè)部總經(jīng)理陳國成非?？春谩竿畻l」，他用「今年過節(jié)不收禮，收禮只收『望十條』」來形容地產(chǎn)人的心情?！竿窃趪鴳c前夕發(fā)布『望十條』促進房地產(chǎn)有序發(fā)展，是給經(jīng)過歷年寒冬的企業(yè)雪中送碳，增加了我們的發(fā)展和投資信心?！龟悋山榻B，明發(fā)集團落戶望城十年來，投資建設(shè)了135萬方長沙明發(fā)商業(yè)綜合體項目，按政府保交樓政策，累計交付商品房近7000套，未來還將投入到望城正在開發(fā)的大澤湖片區(qū)中。（記者 何雯）
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