美聯(lián)工商舖資料研究部發(fā)表報(bào)告指出，11月份商廈註冊(cè)宗數(shù)錄得51宗，按月反彈約6.3%。分散業(yè)權(quán)甲廈租售價(jià)分別按月上升約1.0%及下跌約0.3%，乙廈售價(jià)則有所反彈，按月回升約2.3%。
上月50大指標(biāo)甲廈成交量錄1宗，矚目的成交包括有位於港島鰂魚(yú)涌華蘭路18號(hào)港島東中心高層多層樓面，涉及面積達(dá)29.6萬(wàn)平方呎，成交金額約為54億元，買(mǎi)家為香港證監(jiān)會(huì)。
證監(jiān)買(mǎi)物業(yè)市場(chǎng)矚目
租賃成交方面，上月啟德錄得一宗焦點(diǎn)商廈租務(wù)成交，有國(guó)際知名運(yùn)動(dòng)品牌以接近113萬(wàn)元租入南豐集團(tuán)旗下的AIRSIDE中層全層作為駐港辦公室，涉及面積達(dá)3.8萬(wàn)平方呎。美聯(lián)工商舖營(yíng)運(yùn)總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥相信，近年來(lái)，多幢位於啟德的商業(yè)大廈相繼落成，而包括勞工處、工業(yè)貿(mào)易署、教育局等政府部門(mén)早已落戶(hù)該區(qū)，加上較早前稅務(wù)局亦把大部分部門(mén)搬遷至啟德協(xié)調(diào)道5號(hào)的稅務(wù)中心，預(yù)料區(qū)內(nèi)將可望繼續(xù)吸引公私營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。
位於觀塘敬業(yè)街，由偉華置業(yè)及投資者聯(lián)合發(fā)展的全新甲級(jí)商廈雲(yún)訊廣場(chǎng)近期開(kāi)售。據(jù)了解，發(fā)展商會(huì)先向市場(chǎng)推售10層集中於中低層的樓面。隨著政府積極打造東九龍為本港第二個(gè)核心商業(yè)區(qū)，加上鄰近啟德區(qū)內(nèi)的居住人口不斷增加，該行預(yù)料將持續(xù)吸引不少企業(yè)或就業(yè)人士滙聚於東九龍，而觀塘作為區(qū)內(nèi)的核心地段將有望受惠。（ 記者 蘇尚 ）
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