發(fā)展局今日（28日）公布「加強(qiáng)版?zhèn)鹘y(tǒng)新市鎮(zhèn)發(fā)展模式」（「加強(qiáng)版模式」）的修訂換地安排詳情。
目前，「加強(qiáng)版模式」適用於古洞北、粉嶺北及洪水橋、廈村新發(fā)展區(qū)。
發(fā)言人介紹稱，在此發(fā)展模式下，政府原則上會(huì)收回所有規(guī)劃作發(fā)展用途的私人土地，然後撥出作各種用途，包括批售土地作私人發(fā)展。對(duì)於規(guī)劃作私人發(fā)展的土地，政府可容許土地業(yè)權(quán)人在符合條件下申請(qǐng)?jiān)窊Q地發(fā)展，免卻政府收回、清理和平整土地以及日後土地招標(biāo)工作。
發(fā)言人表示，修訂安排不但讓土地業(yè)權(quán)人配合政府規(guī)劃更深度參與發(fā)展，加快「北部都會(huì)區(qū)」發(fā)展和讓發(fā)展更整全，亦有助減低政府前期的收地及開發(fā)成本，並讓政府提早收取土地收益。房屋、產(chǎn)業(yè)和其他發(fā)展以至公共設(shè)施盡早到位亦能讓市民早日受惠。
據(jù)悉，2023年《施政報(bào)告》宣布擴(kuò)大「加強(qiáng)版模式」至所有新發(fā)展區(qū)內(nèi)政府指定用地，並優(yōu)化執(zhí)行安排。（中通社資料圖）
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