在連續(xù)3天跌幅超過12%後，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT8日早盤宣布臨時停牌1小時。公告稱，為保護基金持有人的利益，該基金自8日開市起停牌1小時，並於上午10:30起復牌。不過，該基金復牌後繼續(xù)大跌，收盤下跌8.64%，今年以來已下跌22%。
公告稱，該基金以獲取基礎(chǔ)設(shè)施項目租金等穩(wěn)定現(xiàn)金流為主要目的，通過專項計劃持有3個分別位於重慶、武漢、廊坊的倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施項目，合計建築面積35.1萬平方米。截至本公告發(fā)布之日，本基金3個基礎(chǔ)設(shè)施項目的租賃率為100%，主要承租人仍為京東物流旗下子公司，租賃合同正常履行，租金收繳率為100%，加權(quán)平均剩餘租期為730天。
嘉實基金同時表示，本基金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項目經(jīng)營穩(wěn)定，基金投資運作正常，外部管理機構(gòu)履職正常，無應(yīng)披露而未披露的重大信息。
嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT於1月4日晚公告稱，自2024年1月起，武漢項目續(xù)租租金較2023年末有所下降。業(yè)內(nèi)認為，該基金最近走弱或是因為武漢項目續(xù)租價格下滑引發(fā)市場擔憂。（深圳商報記者 陳燕青）
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